Tips och kunskap
Här har vi samlat tips, kunskap och guider för dig som sitter i styrelsen i en bostadsrättsförening.
Artiklar och rapporter
Här delar vi med oss av vår kunskap inom brf-affären och du får ta del av vår expert Robert Boijes kunskap.
Föreningslivet är viktigt! Det handlar ju om boendeekonomi och trivsel för ett helt hus fullt av människor. Vi tror att det ligger i allas intresse i huset att få det att funka på bästa vis, för vem vill inte bo och trivas? Det är därför vi vill stötta med experthjälp på alla sätt vi kan
Vår chefsekonom Robert Boije skriver om fastighetsmarknaden, svensk ekonomi och den ekonomiska politiken.
Läs våra tips kring bunden och rörlig ränta. Vi går igenom vad som är bra att tänka på när det är dags att förhandla om fastighetslånen för bostadsrättsföreningens räkning.
Läs våra tips kring underhållsplanen och vad ni i brf:en bör tänka på när den tas fram.
Kunskap
Ta del av våra kunskapsguider inom lån och sparande för bostadsrättsföreningar.
Vi guidar kring lån och finansieringsmöjligheter för bostadsrättsföreningar. Få koll på hur er finansieringspolicy kan bidra till ett bättre föreningsliv.
Vi guidar kring buffert och sparande för brf:er. Hur ska man tänka kring sparande och amortering. Få koll på grunderna så att ni står rustade inför oväntade händelser och kommande renoveringar.
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Vill ni ha koll på det senaste inom den svenska bostadsmarknaden och ränteutvecklingen?
Vår chefsekonom Robert Boije ger sin syn i nyhetsbrevet "Vart är vi påväg?"
-
-
Hej Joachim Svenn, kundansvarig på SBAB:s kontor i Göteborg!
På SBAB:s kontor i Göteborg arbetar vi nära våra kunder i Västra Götaland för att möta just deras behov. Med lång erfarenhet av marknaden och en djup förståelse för regionens utmaningar är våra lokala kundansvariga väl rustade för att hjälpa bostadsrättsföreningar i deras specifika situationer och funderingar. På kontoret möter vi Joachim Svenn, en av våra kundansvariga i Västra Götaland och en veteran inom företaget. Med snart 30 år på SBAB och ett skarpt sinne för regionens svängningar stöttar Joachim lokala bostadsrättsföreningar i en föränderlig ekonomi. – Jag började på SBAB i Borås vid årsskiftet 1994-95, tio år efter att SBAB startades. Jag började faktiskt mitt i en av de största fastighetskriserna, som obeståndsansvarig. Åkte runt som en liten iller mellan konkursförhandlingar, rekonstruktioner, exekutiva aktioner och allt möjligt.
-
Hej Morgan, försäljningschef brf på SBAB
På SBAB:s kontor runt om i landet arbetar vi nära bostadsrättsföreningar för att möta deras specifika behov och stötta dem i en föränderlig ekonomisk miljö. Med erfarenhet och en bred förståelse för föreningarnas utmaningar står våra kundansvariga redo att hjälpa till. Idag pratar vi med Morgan, Försäljningschef för brf med ansvar för de kundansvariga som arbetar med bostadsrättsföreningar i hela Sverige. Med tre år på SBAB och över 25 år i branschen har han en gedigen förståelse för det svenska brf-landskapet och hjälper dagligen föreningar att fatta genomtänkta beslut för framtiden.
-
Hej Isabelle Badéa, kundansvarig på SBAB:s kontor i Stockholm!
På SBAB:s kontor i Stockholm arbetar vi nära våra kunder i regionen för att möta deras unika behov. Med flera års erfarenhet av marknaden och en djup förståelse för Stockholms specifika utmaningar, är våra lokala kundansvariga väl rustade för att hjälpa bostadsrättsföreningar att navigera i en föränderlig ekonomisk miljö. Vi på kontoret träffar vi Isabelle Badéa, en av SBAB:s kundansvariga i Stockholm. Isabelle började på SBAB för drygt fyra år sedan, mitt under pandemin. – Jag hann vara på kontoret några månader innan vi var tvungna att arbeta hemifrån. Det var ju såklart lite speciellt att börja på ett nytt jobb och behöva lära sig allt på distans. Jag är ju dessutom en person som gillar att träffa människor fysiskt, så det var inte helt roligt att ställa om till att bara sitta hemma i min ensamhet.
-
Med en underhållsplan får bostadsrättsföreningen koll på framtiden
Nya och ombildade bostadsrättsföreningar som registrerar sin ekonomiska plan hos Bolagsverket från 1 jan 2024 måste ha en 50 årig teknisk underhållsplan bifogad. En underhållsplan hjälper bostadsrättsföreningen ha kontroll på att fastigheten bevarar sitt värde över tid. Det är ett verktyg för dig som sitter i styrelsen, även i en äldre förening, att skapa struktur och överblick för att framtidssäkra ert gemensamma boende.
-
Riksbanken slog till med en dubbelsänkning av styrräntan
Riksbanken meddelade den 7 november att styrräntan ”dubbelsänks” från 3,25 procent till 2,75 procent. Riksbanken konstaterar att den ekonomiska återhämtningen i Sverige går trögt och motiverade därför beslutet med att sänkningen ska ge ytterligare stöd till konjunkturen men samtidigt bidra till att inflationen stabiliseras vid målet på 2 procent. Riksbanken påpekade vidare att om konjunktur- och inflationsutsikterna står sig kan styrräntan även sänkas i december och under första halvåret 2025. Det är i linje med vad Riksbanken kommunicerat sedan tidigare.
-
Riksbanken sänkte räntan igen och fler sänkningar väntar
I dag den 25 september meddelade Riksbanken att den sänker styrräntan med 0,25 procentenheter. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije beskedet.
-
Riksbanken sänkte räntan och fler sänkningar på väg
Den 20 augusti meddelade Riksbanken att den sänker styrräntan med 0,25 procentenheter. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije beslutet. Han beskriver också de huvudsakliga slutsatserna i årets fjärde nummer av SBAB:s rapport Boräntenytt som publicerades några dagar innan Riksbankens besked. Vi hoppas och tror att denna information är värdefull för er som redan är SBAB-kund eller för dig som funderar på att bli det.
-
Riksbanken lämnade som väntat styrräntan oförändrad
Riksbanken meddelade den 27 juni att styrräntan lämnas oförändrad på 3,75 procent. Det var väntat och i linje med den bedömning som SBAB har gjort sedan en längre tid tillbaka. SBAB:s chefsekonom Robert Boije kommenterar här Riksbankens räntebesked.
-
Brf-styrelse? Tänk på det här inför sommaren
Nu är sommaren här med semester och lata dagar på schemat, men om du bor i en bostadsrätt finns det några saker som är viktiga att tänka på. Vem ska man kontakta om något akut händer – och vilka regler är det egentligen som gäller kring grillning på balkongen och uthyrning i andra hand?
-
Klokt beslut av Riksbanken
Den 8 maj lämnade Riksbanken besked om styrräntan utifrån en uppdaterad bedömning av läget i svensk ekonomi och av penningpolitiken framöver. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije beslutet.
-
Riksbanken flaggar för tre räntesänkningar i år
Den 27 mars lämnade Riksbanken besked om styrräntan utifrån en förnyad prognos över svensk ekonomi och inflationen. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije räntebeslutet och den nya prognosen.
-
Så får brf:en en bra balans i låneportföljen
När ekonomin är i gungning, räntorna höga och kostnaderna i bostadsrättsföreningen ökat är det bra att se över låneportföljen. Här ger våra experter några tips på hur ni kan tänka.
-
Allt du behöver veta om de nya nyckeltalen för brf:er
Det är årsredovisningstider och till följd av lagförändringar krävs nu bland annat att sju nya nyckeltal presenteras. Vad innebär det för er som bostadsrättsförening och hur kan ni som styrelse dra nytta av det?
-
Bostadsrättsföreningars ekonomi under press
De allra flesta bostadsrättsföreningar står nu inför en mycket utmanande tid rent ekonomiskt. Det talas om att det krävs avgiftshöjningar på 30—40 procent i många föreningar. Hur ska man då tänka som styrelse?
-
Ordförande i Brf Svindersvik tipsar: Tänk på det här om ni ska energieffektivisera fastigheten
Henriksdalsberget i Nacka byggdes 1971 av Stockholms allmännytta. 2009 ombildades fastigheten till Brf Svindersvik när lägenheterna köptes av hyresgästerna. Håkan Norling är ordförande i föreningen. Han vill driva utvecklingen framåt på ett hållbarhet sätt – och han har flera tips och råd till andra bostadsrättsföreningar.
-
Boverket utreder regelverket för energideklarationer: ”Viktigt att ta hållbarhet på allvar”
Genom att energieffektivisera din bostadsrättsförening kan ni minska era energikostnader, och göra en positiv insats för miljön. Men vänta inte för länge. Regeringen har nämligen fått i uppdrag att utreda – och vid behov genomföra ändringar i regelverket för energideklarationer.
-
Dålig ekonomi i föreningen? Sänk kostnaderna med energibesparande åtgärder
I Sverige finns det energiklasser för byggnader som utgår från energianvändning. Om ni har ont om pengar i föreningen kan ni börja energieffektivisera i en liten skala för att få en bättre energiklass. För en styrelse i en bostadsrättsförening finns det några saker som är viktiga att tänka på innan ni bestämmer er för vilka åtgärder ni vill prioritera.
-
Elstöd för bostadsrättsföreningar – här är områdena som får ansöka
Alla pratar om elstöd just nu, men vad gäller egentligen för bostadsrättsföreningar? Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB, reder ut alla frågetecken. Visste du till exempel att en bostadsrättsförening kan få upp till 20 miljoner kronor i elstöd?
-
Så enkelt skapar ni en trygg sommar i bostadsrättsföreningen
Nu är sommaren här med semester och lata dagar på schemat, men om du bor i en bostadsrätt finns det några saker som är viktiga att tänka på. Vem ska du kontakta om något akut händer och vilka regler är det egentligen som gäller kring grillning på balkongen och uthyrning i andra hand?
-
Senaste nytt om boräntorna – det blir värre innan det blir bättre
Den 24 mars presenterade SBAB sin rapport Boräntenytt nr. 2, 2023 med de senaste prognoserna över Riksbankens styrränta och bolåneräntor med olika räntebindningstid. Nedan presenteras rapportens övergripande slutsatser med kommentarer från SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
-
Mycket stor osäkerhet kring inflationen och ränteutvecklingen
Det är en utmanande tid för många nu och inte minst för dig som är medlem i en bostadsrättsförenings styrelse. Ni funderar säkert på hur ekonomin utvecklas och hur ni ska göra med räntebindningstiden på föreningens lån när det är dags. För att kunna svara på den frågan går vi först in på vad som händer i svensk ekonomi och i omvärlden just nu som kan vara bra att hålla koll på.
-
Hej Anders Nord, kundansvarig på SBAB:s kontor i Skåne!
På SBAB:s kontor i Malmö arbetar vi nära våra kunder i Skåne för att möta deras unika behov. Med lång erfarenhet av marknaden och en djup förståelse för regionens utmaningar är våra lokala kundansvariga, väl rustade för att hjälpa bostadsrättsföreningar navigera i en föränderlig ekonomisk miljö.På vårt kontor i Malmö möter vi Anders Nord, en av SBAB:s kundansvariga i regionen. Anders har varit verksam inom bank- och brf-sektorn i nästan hela sitt yrkesliv och har byggt ett starkt nätverk av förvaltare och bostadsrättsföreningar i regionen.
Läs mer
-
Hej Joachim Svenn, kundansvarig på SBAB:s kontor i Göteborg!
På SBAB:s kontor i Göteborg arbetar vi nära våra kunder i Västra Götaland för att möta just deras behov. Med lång erfarenhet av marknaden och en djup förståelse för regionens utmaningar är våra lokala kundansvariga väl rustade för att hjälpa bostadsrättsföreningar i deras specifika situationer och funderingar.På kontoret möter vi Joachim Svenn, en av våra kundansvariga i Västra Götaland och en veteran inom företaget. Med snart 30 år på SBAB och ett skarpt sinne för regionens svängningar stöttar Joachim lokala bostadsrättsföreningar i en föränderlig ekonomi.– Jag började på SBAB i Borås vid årsskiftet 1994-95, tio år efter att SBAB startades. Jag började faktiskt mitt i en av de största fastighetskriserna, som obeståndsansvarig. Åkte runt som en liten iller mellan konkursförhandlingar, rekonstruktioner, exekutiva aktioner och allt möjligt.
Läs mer
-
Hej Morgan, försäljningschef brf på SBAB
På SBAB:s kontor runt om i landet arbetar vi nära bostadsrättsföreningar för att möta deras specifika behov och stötta dem i en föränderlig ekonomisk miljö. Med erfarenhet och en bred förståelse för föreningarnas utmaningar står våra kundansvariga redo att hjälpa till.Idag pratar vi med Morgan, Försäljningschef för brf med ansvar för de kundansvariga som arbetar med bostadsrättsföreningar i hela Sverige. Med tre år på SBAB och över 25 år i branschen har han en gedigen förståelse för det svenska brf-landskapet och hjälper dagligen föreningar att fatta genomtänkta beslut för framtiden.
Läs mer
-
Hej Isabelle Badéa, kundansvarig på SBAB:s kontor i Stockholm!
På SBAB:s kontor i Stockholm arbetar vi nära våra kunder i regionen för att möta deras unika behov. Med flera års erfarenhet av marknaden och en djup förståelse för Stockholms specifika utmaningar, är våra lokala kundansvariga väl rustade för att hjälpa bostadsrättsföreningar att navigera i en föränderlig ekonomisk miljö.Vi på kontoret träffar vi Isabelle Badéa, en av SBAB:s kundansvariga i Stockholm. Isabelle började på SBAB för drygt fyra år sedan, mitt under pandemin.– Jag hann vara på kontoret några månader innan vi var tvungna att arbeta hemifrån. Det var ju såklart lite speciellt att börja på ett nytt jobb och behöva lära sig allt på distans. Jag är ju dessutom en person som gillar att träffa människor fysiskt, så det var inte helt roligt att ställa om till att bara sitta hemma i min ensamhet.
Läs mer
-
Nya och ombildade bostadsrättsföreningar som registrerar sin ekonomiska plan hos Bolagsverket från 1 jan 2024 måste ha en 50 årig teknisk underhållsplan bifogad. En underhållsplan hjälper bostadsrättsföreningen ha kontroll på att fastigheten bevarar sitt värde över tid. Det är ett verktyg för dig som sitter i styrelsen, även i en äldre förening, att skapa struktur och överblick för att framtidssäkra ert gemensamma boende.
Läs mer
-
Riksbanken slog till med en dubbelsänkning av styrräntan
Riksbanken meddelade den 7 november att styrräntan ”dubbelsänks” från 3,25 procent till 2,75 procent. Riksbanken konstaterar att den ekonomiska återhämtningen i Sverige går trögt och motiverade därför beslutet med att sänkningen ska ge ytterligare stöd till konjunkturen men samtidigt bidra till att inflationen stabiliseras vid målet på 2 procent. Riksbanken påpekade vidare att om konjunktur- och inflationsutsikterna står sig kan styrräntan även sänkas i december och under första halvåret 2025. Det är i linje med vad Riksbanken kommunicerat sedan tidigare.
Läs mer
-
Riksbanken sänkte räntan igen och fler sänkningar väntar
I dag den 25 september meddelade Riksbanken att den sänker styrräntan med 0,25 procentenheter. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije beskedet.
Läs mer
-
Riksbanken sänkte räntan och fler sänkningar på väg
Den 20 augusti meddelade Riksbanken att den sänker styrräntan med 0,25 procentenheter. Nedan kommenterar SBAB:s chefsekonom Robert Boije beslutet. Han beskriver också de huvudsakliga slutsatserna i årets fjärde nummer av SBAB:s rapport Boräntenytt som publicerades några dagar innan Riksbankens besked. Vi hoppas och tror att denna information är värdefull för er som redan är SBAB-kund eller för dig som funderar på att bli det.
Läs mer
-
Riksbanken lämnade som väntat styrräntan oförändrad
Riksbanken meddelade den 27 juni att styrräntan lämnas oförändrad på 3,75 procent. Det var väntat och i linje med den bedömning som SBAB har gjort sedan en längre tid tillbaka. SBAB:s chefsekonom Robert Boije kommenterar här Riksbankens räntebesked.
Läs mer
-
Brf-styrelse? Tänk på det här inför sommaren
Nu är sommaren här med semester och lata dagar på schemat, men om du bor i en bostadsrätt finns det några saker som är viktiga att tänka på. Vem ska man kontakta om något akut händer – och vilka regler är det egentligen som gäller kring grillning på balkongen och uthyrning i andra hand?
Läs mer