Grönt Bolån

Titta på rekommendationerna som står i din energideklaration. Det är åtgärder som energiexperten som gjorde energideklarationen anser att du kan göra för att effektivisera din energianvändning. Det kan till exempel vara att dra ner värmen eller att tilläggsisolera fasaden. När du har gjort åtgärderna kan du begära att en ny energideklaration utförs av en energiexpert och förhoppningsvis har du förbättrat din energiklass och kan då uppnå kraven för Grönt Bolån. Tänk på att det kan kosta en slant att göra en energideklaration.

Om du bor i lägenhet kan du ta upp detta med din bostadsrättsförening och se om ni tillsammans kan hjälpa till att påverka byggnadens energiförbrukning.

Om avdragets storlek på det Gröna Bolånet justeras under villkorsperioden så gäller avdragets storlek under resterande del av villkorsperioden (för bundna lån 1-10 år) eller, i det fall villkorsperioden är indelad i räntebindningsperioder (dvs. för lån med 3 mån bindningstid), under räntebindningsperioden.

Om energideklarationens giltighetstid går ut under pågående villkors- eller räntebindningsperiod upphör avdraget den dag energideklarationen går ut.

Avdraget på bolåneräntan gäller oavsett om bolånet är bundet eller rörligt och börjar gälla den dagen som handläggningen av ansökan om Grönt Bolån är klar (även om du är mitt i en villkorsperiod).

Omfattas dina bundna lån fortfarande av tidigare kampanjrabatter kan du få ta del av Grönt Bolån först när din befintliga rabatt löpt ut.

Ett hus som har en energianvändning som uppfyller kravet som ställs på nybyggnation idag får lägst energiklass C. Men, de flesta är äldre än så. Därför hamnar många inom energiklass D, E, F eller G. Vi lägger våra krav från energiklass C då vi anser det vara en relevant gräns för energieffektiva bostäder.

Energideklarationen ger information om energianvändningen i bostaden. Du kan använda deklarationen för att jämföra olika hus med varandra. En giltig energideklaration ska kunna visas upp av säljaren då du köper en villa och alltid finnas tillgänglig i flerbostadshus. Energideklarationen görs av en oberoende expert på uppdrag av ägaren och är giltig i tio år. Boverket har hand om registret över energideklarationer.

Energideklarationen delar in bostäder i olika energiklasser beroende på hur energieffektiva de är. A är den bästa energiklassen och G är den sämsta. Läs mer om energiklasser på Boverkets hemsida.

Då har du antagligen en äldre version av energideklarationen. Boverket gjorde om standarden för energideklaration 2014 och tyvärr kan vi inte erbjuda Grönt Bolån för energideklaration som inte följer den nya standarden. Den nya standarden har en tydlig information om energiklass med beteckning A till G.

Från och med den dag då handläggningen av ansökan om Grönt Bolån är klar. Du får därefter en bekräftelse om ändrad ränta. Eventuella räntejusteringar på innevarande månad kommer på nästa avi.

Informationen om energiklasser för fastigheter kommer från Boverket som vi matchar med de fastighetspanter vi har som säkerhet för bolån.

Energideklaration är det mått på energianvändning som är standardiserat och en objektiv bedömning görs. Men med tiden kommer vi sannolikt addera ytterligare parametrar.

Enkelt förklarat är en obligation ett lån. Banker lånar pengar på kapitalmarknaden via obligationer för att på så sätt finansiera utlåningen av bolån till privatpersoner.

En obligation blir grön då kapitalet öronmärks till att finansiera gröna projekt som har en tydlig miljönytta. Det kan exempelvis vara att finansiera energieffektiva bostäder, miljöcertifierade fastigheter eller att man gör anpassningar till klimatförändringar. Det finns internationella principer för vad som definierar gröna obligationer. SBAB följer dessa principer.