Höj ditt bolån hos SBAB

Låna upp till 85 % av bostadens värde – ansök om att höja ditt bolån.

Om du funderar på att låna för att renovera, om du vill bygga ut eller bara fixa något annat i ditt hus eller bostadsrätt kan du ansöka om att höja ditt bolån. Logga in i appen eller internetbanken för att se om du kan höja ditt bolån.

Så höjer du ditt bolån

1. Logga in i appen eller internetbanken för att ansöka.

2. Vi kontaktar dig och går igenom din ansökan.

3. Skriv under och skicka tillbaka lånehandlingarna.

4. Vi betalar ut lånet.

Så går det till – del för del

1. Logga in för att ansöka

För att höja ditt bolån hos oss behöver du logga in i appen eller internetbanken. Där ser du om du har ett obelånat utrymme. I så fall fyller du i en ansökan.

I appen hittar du ansökan under fliken "Boende" och "Låna mer".

I internetbanken går du till fliken "Boende" och väljer alternativet "Höj Bolån".

Vad händer med min amortering om jag lånar mer?

Om du vill utöka ditt bolån hos oss och lånar mer än 50 % av bostadens värde och/eller mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt omfattas du av amorteringskraven.

Om du har bolån på 50 % eller mindre av bostadens värde och du lånar mindre än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt är det valfritt att amortera.

Du som utökar dina bolån tagna innan 1 mars 2018 kan som ett alternativ välja att amortera det nya lånet på 10 år.

Här kan du läsa mer om hur amortering fungerar hos oss.

2. Vi kontaktar dig och går igenom din ansökan

Vi kontrollerar värdet på bostaden, går igenom din ansökan och gör en kreditprövning.

Vad tar ni hänsyn till i er värdering av bostaden?

I samband med att du ska höja ditt bolån så gör vi en datavärdering av den bostaden som ska belånas. Vår datavärdering baseras på fakta om bostaden och hur försäljningsstatistiken har sett ut den senaste tiden i ditt område.

Vår datavärdering tar inte hänsyn till skicket eller läget på bostaden (exempelvis om det är sjötomt eller om det finns en bra utsikt), datavärderingen kan därför skilja sig från en värdering som har gjorts av en värderingsman på plats.

Varför får jag inte låna mer?

Om du via internetbanken inte kan ansöka om att låna mer, eller om du har fått avslag på din ansökan, så kan det bero på flera olika saker. Exempelvis:

  • Att datavärderingen på bostaden inte blir tillräckligt hög, och det då saknas ett belåningsbart utrymme på bostaden för att kunna låna mer.
  • Att inkomsten på de som ansökt har inte varit tillräcklig för att klara av kostnaderna för det utökade lånet.
  • Att det finns betalningsanmärkningar som tillkommit sedan det ursprungliga lånet upptogs.

3. Skriv under och skicka tillbaka lånehandlingarna

Vi skickar ut lånehandlingar som du skriver under och skickar tillbaka till oss.

4. Vi betalar ut lånet

När vi får tillbaka lånehandlingarna betalar vi ut lånet.