SBAB Booli Housing Price Index

SBAB Booli Housing Price Index (HPI) uppdateras en gång i månaden och visar prisutvecklingen för lägenheter och hus i olika områden och för riket som helhet. Indexen baseras på samtliga på Booli registrerade bostadsförsäljningar under den aktuella perioden.


  • Tungt prisfall på hus i oktober – lägenheter fortsatt upp
    Bostadspriserna sjönk sammantaget med 1,5 procent i oktober för Sverige som helhet. Det var dock en rejält blandad bild. Medan huspriserna föll med 2,4 procent steg lägenhetspriserna i stället med 0,3 procent. Huspriserna föll i samtliga sex regioner medan lägenhetspriserna steg i fyra regioner och föll i två. Prisfallet på hus var tydligt större än vad som är normalt för en oktobermånad samtidigt som prisuppgången på lägenheter var ovanligt stor. I Storstockholm ligger nu priserna på lägenheter mycket nära toppnoteringarna från våren 2022.
  • Bostadspriserna trotsar stigande bolåneräntor
    Bostadspriserna steg med 1,6 procent i september för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med 1,3 procent och huspriserna med 1,8 procent. Huspriserna steg i samtliga sex regioner medan lägenhetspriserna steg respektive föll i tre regioner vardera. Prisuppgången för både lägenheter och hus var klart större än vad som är normalt för en septembermånad och den underliggande trenden var positiv för både lägenheter och hus. Sedan årsskiftet har huspriserna ökat tydligt mer än lägenhetspriserna.
  • Bostadspriserna studsade upp igen i augusti – i synnerhet lägenhetspriserna i Storstockholm och Norra Sverige
    Bostadspriserna steg med 1,9 procent i augusti för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med hela 4,1 procent och huspriserna med mer måttliga 0,8 procent. Lägenheter i Storstockholm tog igen nästan hela det stora pristappet från i juli, och i Norra Sverige var prisuppgången ännu lite större. Lägenhetspriserna steg i fem av sex regioner medan huspriserna steg respektive sjönk i tre regioner vardera. Prisuppgången för lägenheter var klart större än vad som är normalt för en augustimånad och trenden var positiv för både lägenheter och hus.
  • Breda prisfall på bostäder i juli - i det närmaste prisras på lägenheter i Storstockholm
    Bostadspriserna sjönk med 2,4 procent i juli för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med hela 4,6 procent och huspriserna med mer måttliga 1,4 procent. I Storstockholm föll lägenhetspriserna tillbaka med 7,1 procent – en anmärkningsvärt stor nedgång. Lägenhetspriserna föll tillbaka i fem av sex regioner och huspriserna i fyra av sex. Prisfallet för lägenheter var klart större än vad som är normalt för semestermånaden juli.
  • Bostadspriserna steg måttligt i juni – men samtidigt mer än vad de brukar göra den första sommarmånaden
    Bostadspriserna steg med 0,4 procent i juni för Sverige som helhet: lägenhetspriserna med 0,6 procent och huspriserna med 0,3 procent. Såväl lägenhets- som huspriserna steg i fyra av sex regioner och föll i två. Även om prisuppgången för Sverige som helhet var måttlig, var den stark för att vara en junimånad.
  • Svagt stigande bostadspriser i maj med spretig bild
    Bostadspriserna sammantaget i Sverige steg med 1 procent i maj. Lägenhetspriserna stod stilla och huspriserna steg med 1,4 procent. Lägenhetspriserna steg i tre regioner och föll i tre. Villapriserna steg i fyra av sex regioner medan de stod stilla respektive föll i resterande två. Även trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar på ett starkare underliggande pristryck på hus än på lägenheter.