SBAB Booli Housing Price Index

SBAB Booli Housing Price Index (HPI) uppdateras en gång i månaden och visar prisutvecklingen för lägenheter och hus i olika områden och för riket som helhet. Indexen baseras på samtliga på Booli registrerade bostadsförsäljningar under den aktuella perioden.


  • Ingen påverkan av kriget i Mellanöstern på bostadspriserna – än!
    Bostadspriserna sammantaget i Sverige steg med 1,7 procent i mars. Lägenhetspriserna steg med 0,7 procent och huspriserna med 2,2 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar också på en något starkare underliggande prisökning på hus än för lägenheter. Såväl lägenhets- som huspriserna steg mest i Norra Sverige. I Storgöteborg, som enda region, föll både lägenhets- och huspriserna.
  • Det våras för bostadspriserna
    Såväl lägenhets- som huspriserna steg med 1,6 procent i februari och lägenhetspriserna tydligt mer än vad som är normalt för säsongen. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar också på en något starkare underliggande prisökning på lägenheter än för hus. Allra mest steg lägenhetspriserna i Storgöteborg medan huspriserna steg som mest i Mellersta Sverige.
  • Ingen kickstart för bostadspriserna i inledningen av året
    Bostadspriserna steg med i genomsnitt 1,2 procent i januari i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent och villapriserna med 1,0 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar dock mot mer eller mindre stillastående priser och mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart för bostadspriserna i årets inledning.
  • Fallande bostadspriser i december och på årsbasis
    Bostadspriserna sjönk med i genomsnitt 1 procent i december i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna sjönk med 0,7 procent och villapriserna med 1,1 procent. När hela 2025 summeras innebär detta att bostadspriserna under året föll med 0,7 procent. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar dock mot stigande priser på både lägenheter och villor i december i Sverige som helhet. Samtidigt ser den tidigare uppåtgående trenden ut att ha mattats av.
  • Fallande bostadspriser i november – men med positiv trend
    Bostadspriserna sjönk med 0,5 procent i november i Sverige som helhet. Lägenhetspriserna sjönk med 0,9 procent, men bara i tre av sex regioner. Villapriserna sjönk med 0,3 procent och i fem av sex regioner. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar sammantaget mot stigande priser på både lägenheter och villor i november i Sverige som helhet.
  • Tydligt starkare prisutveckling på lägenheter än normalt för en oktobermånad
    Bostadspriserna steg med 0,1 procent i oktober i Sverige som helhet. Det var dock en splittrad prisbild. Lägenhetspriserna steg med 0,8 procent medan villapriserna sjönk med 0,2 procent. Mest steg lägenhetspriserna i Norra Sverige. De sjönk dock i Södra Sverige som enda region. Villapriserna sjönk i tre av sex regioner och som mest i Storgöteborg. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar sammantaget mot stigande priser på både lägenheter och villor i oktober i Sverige som helhet.