Vi har samlat all information om hur du ansöker om lånelöfte här.

Nej, det räcker att du har ett lånelöfte. Sedan anpassar du ditt lånelöfte efter de bostäder du kollar på.

Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Du kan anpassa lånelöftet efter de bostäder du är intresserad av.

Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur mycket du kan låna. Det baseras på de uppgifter du själv anger i ansökan. Därför är det viktigt att du fyller i rätt uppgifter från början, till exempel din inkomst och antal barn i hushållet.

Sök gärna bostäder som ligger under ditt lånelöftestak. Du behöver inte låna upp hela beloppet bara för att du har ett högre lånelöfte.

Hos oss ansöker du alltid om lånelöfte digitalt.

Du kan själv räkna på och anpassa ditt lånelöfte efter de bostäder du kollar på genom att logga in i internetbanken. Där ändrar du själv uppgifter som:

• Om du söker villa eller bostadsrätt
• Kommun du letar boende i
• Kontantinsats
• Månadsavgift till bostadsrättsföreningen eller boyta för villa
  

Gör du ändringarna inom 3 månader från det att du gjorde ditt första lånelöfte så tar vi ingen ny kreditupplysning. När du ändrar förutsättningarna för lånelöftet kan du också få nya tips om andra bostäder som kan passa dig.

Det är viktigt att du anpassar ditt lånelöfte om du börjar leta efter andra bostäder som skiljer sig mot de som du först ansökte om. Till exempel om du börjar leta efter bostäder i en annan kommun, om villan du hittat är betydligt större, eller om månadsavgiften till bostadsrättsföreningen är högre.

Om du vill ändra någon annan uppgift än de som du själv kan ändra i internetbanken behöver du kontakta vår kundservice.

Det kan beror på något av följande:

1. Du har i din ansökan valt att behålla befintlig bostad. Då kan du på grund av tekniska begränsningar inte själv anpassa ditt lånelöfte.

2. Du har justerat ditt lånelöfte tillsammans med oss. Om du har gått igenom ditt lånelöfte med vår kundservice kan vi ha gjort särskilda anpassningar. Då går det inte längre att själv ändra eller uppdatera lånelöftet.

Tips! Lämna gärna utrymme i ditt lånelöfte och sök bostäder som ligger under ditt lånelöftestak. Då blir det enklare om det blir budgivning, eftersom du redan har utrymme att höja ditt bud utan att behöva ansöka om ett nytt lånelöfte varje gång.

Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Du kan anpassa lånelöftet efter de bostäder du är intresserad av.

Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur mycket du kan låna. Det baseras på de uppgifter du själv anger i ansökan. Därför är det viktigt att du fyller i rätt uppgifter från början, till exempel din inkomst och antal barn i hushållet.

Sök gärna bostäder som ligger under ditt lånelöftestak. Du behöver inte låna upp hela beloppet bara för att du har ett högre lånelöfte.

Hos oss ansöker du alltid om lånelöfte digitalt.

För att få ett lånelöfte hos oss krävs att din ansökan kreditprövas och bli godkänd. Du behöver också uppfylla följande:

• Du är folkbokförd i Sverige
  
• Minst en låntagare har en regelbunden inkomst
• Du har inga betalningsanmärkningar
  

Om du har skyddade personuppgifter och vill ansöka om lånelöfte behöver du kontakta vår kundservice på 054-17 71 00 så hjälper vi dig.

På sbab.se kan du ansöka om bolån mellan 200 000 och 10 000 000 kronor. Om du vill ansöka om ett bolån som är större än 10 000 000 kronor behöver du kontakta vår kundservice.

• Vid köp av ny bostad kan du låna upp till högst 90 procent av bostadens marknadsvärde. De resterande minst 10 procent behöver du ha som kontantinsats.
  
  
• Om du vill höja ditt bolån på din befintliga bostad kan du totalt låna upp till högst 80 procent av bostadens amorterings- och låneutrymmes grundande värde. Det totala lånet behöver också rymmas inom 90 procent av bostadens aktuella marknadsvärde.

Du kan snabbt och enkelt räkna ut hur mycket just du kan låna i vår räknekalkyl.

Ett lånelöfte hos SBAB gäller i 3 månader. Om du har ett lånelöfte kan du se hur länge det gäller i appen eller internetbanken.

Du kan förnya ditt lånelöfte upp till en månad efter att det slutat gälla. Detta gör du genom att logga in och signera ändringar i lånelöftet. Vi tar då en ny kreditupplysning och ditt lånelöfte gäller i 3 månader till.

Bolånet får inte utgöra mer än 90 procent av bostadens marknadsvärde, vilket vanligtvis är beloppet du köper bostaden för. Resterande minst 10 procent är kontantinsats och är den del av priset du måste betala med andra pengar än bolån på bostaden.

Kontantinsatsen kan komma från till exempel:

• sparande pengar
• pengar från en bostadsförsäljning
• arv eller gåva

Om du inte har hela kontantinsatsen kan vi i vissa fall hjälpa till med ett privatlån som en del av kontantinsatsen. Privatlånet får då maximalt utgöra 5 procent av bostadens pris. Det innebär att du alltid behöver kunna betala en del av kontantinsatsen själv.

Hur mycket du kan låna, både i bolån och privatlån, avgörs av dina ekonomiska förutsättningar.

Tips!

• Om du har en bostad att sälja räkna på kontantinsatsen utifrån det lägsta priset du kan tänka dig att sälja din nuvarande bostad för.
• Med Kontantinsatskollen kan du räkna ut hur mycket kontantinsats som behövs där du vill bo.