Överbryggningslån — Så fungerar brygglån
Ett överbryggningslån, eller brygglån, är ett tillfälligt lån för dig som flyttar in i den nya bostaden innan du fått pengarna från den gamla.
Vad är överbryggningslån?
Överbryggningslån är ett tillfälligt lån som kan bli aktuellt i samband med att du ska köpa och sälja en bostad. Ofta ska pengarna från försäljningen av ditt gamla boende betala för den nya bostaden. Om du har tillträde till din nya bostad innan du hunnit lämna över den gamla till köparen kan vi hjälpa dig med ett överbryggningslån. Lånet ger dig möjlighet att betala den nya bostaden innan du fått pengarna för din gamla.
Du betalar tillbaka hela överbryggningslånet till oss så snart du fått pengarna från boendet som du säljer.
Se ränta för överbryggningslån
För överbryggningslån gäller:
- Lånet är mellan 20 000 och 5 000 000 kronor
- Lånet är amorteringsfritt
- Du kan ha lånet i upp till 180 dagar
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
Hur ansöker jag?
Om du är intresserad av överbryggningslån kan du prata med oss när du ansöker om bolån, eller kontakta oss för mer information 0771-45 30 00.
4 saker att tänka på:
- Du behöver meddela oss om tillträdesdagen för boendet som du säljer ändras, det vill säga datumet då köparen ska ta över din gamla bostad
- Om priset på boendet du säljer (köpeskillingen) sänks behöver vi ett nytt köpekontrakt eller överlåtelseavtal
- Om försäljningen inte genomförs ska överbryggningslånet återbetalas direkt
- Om du har något villkor inskrivet i avtalet för boendet du säljer ska villkoret vara uppfyllt innan vi betalar ut lånet för boendet du köper. Kontakta oss om du har ytterligare frågor om våra villkor.
Vilka villkor gäller för överbryggningslån?
För att få ett överbryggningslån måste du ha skrivit under ett köpekontrakt eller överlåtelseavtal, både för den bostad du köper och den du säljer. Köpet av den nya bostaden och försäljningen av ditt befintliga boende behöver göras via en mäklare. Det är för att det ska vara tryggt och säkert för både dig och oss. Överbryggningslån erbjuder vi dig som tar ditt bolån hos oss.
Frågor och svar
Vad kostar ett överbryggningslån?
Se vilken ränta vi kan erbjuda dig på vårt överbryggningslån under rubriken Mer om räntor. Vårt överbryggningslån är amorteringsfritt.
Hur länge kan jag ha ett överbryggningslån?
Om du tar ett överbryggningslån hos oss behöver du betala tillbaka hela lånet så snart du fått pengarna från boendet du säljer. Överbryggningslånet får du maximalt ha i 180 dagar.
Hur betalar jag tillbaka ett överbryggningslån?
Du kan välja något av följande betalsätt i internetbanken eller appen:
- Autogiro från SBAB-konto
- Autogiro från bankkonto hos en annan bank
Du kan också betala med bankgiro med avin vi skickar.
Du kan ansluta autogirot i internetbanken eller appen när vi tagit emot dina lånehandlingar.
Hur fungerar det med ränteavdrag för överbryggningslån?
Överbryggningslån är ett lån utan säkerhet. Från och med 2025 gäller nya regler för ränteavdraget på denna typ av lån.
För inkomståret 2025 (deklaration 2026) kommer du få dra av 50 procent av ränteutgifterna. För inkomståret 2026 (deklaration 2027) får du inte göra något avdrag på den här typen av lån.