Köpa bostad tillsammans med någon
Genom att ta hjälp av till exempel en förälder kan du som studerar eller inte har en tillsvidareanställning öka dina möjligheter att få ett bolån.
Det finns olika sätt att hjälpa till på. Ett alternativ är att du ansöker om bolån tillsammans med en förälder. Det kallar vi att låna med en extra låntagare. Ett annat alternativ är att din förälder köper bostaden åt dig, medan du själv bor i och använder bostaden.
Så här ansöker ni:
För att ansöka om bolån tillsammans med en extra låntagare behöver ni kontakta oss.
Ni kan:
- Ringa oss tillsammans
- Ringa oss via trepartssamtal om ni inte är på samma plats
- Eller ringa oss var för sig om det passar er bättre
När ni kontaktar oss behöver ni kunna identifiera er med mobilt BankID. Vi pratar om era inkomster, boendekostnader och eventuella andra lån.
Bra saker att tänka på:
Vad innebär det att vara extra låntagare?
- Att köpa en bostad tillsammans med en extra låntagare innebär att ni båda ansvarar för att betala bolånet. Det gäller alltså även för den låntagare som inte bor i bostaden.
- Hela skulden syns på alla låntagares kreditupplysning. Det är bra att känna till att det kan påverka den extra låntagarens möjlighet att ta egna lån, så länge den personen står med som låntagare på bolånet.
- När du som bor i bostaden planerar att ta över och själv äga bostaden behöver du skicka in en ny bolåneansökan till oss. Vi behöver det för att kunna säkerställa att du som ska äga och bo i bostaden har möjlighet att betala bolånet på egen hand.
Se över olika situationer som kan uppstå
När du ska köpa en bostad tillsammans med någon annan än din partner är det viktigt att ni tillsammans går igenom olika situationer som kan uppstå.
Till exempel:
- Ska alla som äger bostaden få vara med och bestämma om bostaden?
- Vad händer om du vill flytta ihop med en person som inte är skriven på bostaden?
- Hur gör ni om bostaden ska säljas och det blir en vinst – eller förlust?
För dig som ska köpa en bostadsrätt har bostadsrättsföreningen oftast krav på att den som bor i bostaden också är delägare. Som bolånekund hos oss får du kostnadsfri juristhjälp av vår samarbetspartner Lexly.