Köpa tillsammans med någon
Genom att ta hjälp av till exempel en förälder kan du, som av någon anledning inte har möjlighet att ansöka bolån själv, öka dina chanser att få ett bolån.
Det finns olika sätt att hjälpa till på: Ett exempel är att du tillsammans med en förälder ansöker om ett bolån. Det kallar vi för att låna med en extra låntagare. Ett annat alternativ är att din förälder köper bostaden åt dig, men att det är du som själv som bor i och använder bostaden.
Så här gör ni för att ansöka:
För att köpa en bostad och ansöka om bolån tillsammans med exempelvis en förälder behöver ni ringa oss tillsammans. Det är bäst om ni kan vara på samma plats när ni ringer. Om det inte är möjligt behöver ni ringa oss via ett trepartssamtal.
När ni kontaktar oss behöver samtliga identifiera sig med mobilt BankID. I samtalet pratar vi om era inkomster, boendekostnader och eventuella andra lån som ni har.
Bra saker att tänka på:
Vad innebär det att vara extra låntagare?
- Att köpa en bostad tillsammans med en extra låntagare innebär att ni båda ansvarar för att betala bolånet. Det gäller alltså även för den låntagare som inte bor i bostaden.
- Hela skulden syns på samtliga låntagares kreditupplysning. Det är bra att känna till att det kan påverka den extra låntagarens möjlighet att ta egna lån, så länge den personen står med som låntagare på bolånet.
- När du som bor i bostaden planerar att ta över och själv äga bostaden behöver du skicka in en ny bolåneansökan till oss. Vi behöver det för att kunna säkerställa att du som ska äga och bo i bostaden har möjlighet att betala bolånet på egen hand.
Se över olika situationer som kan uppstå
När du ska köpa en bostad tillsammans med någon annan än din partner är det viktigt att ni tillsammans går igenom olika situationer som kan uppstå.
Till exempel:
- Ska alla som äger bostaden få vara med och bestämma om bostaden?
- Vad händer om du vill flytta ihop med en person som inte är skriven på bostaden?
- Hur gör ni om bostaden ska säljas och det blir en vinst – eller förlust?
För dig som ska köpa en bostadsrätt har bostadsrättsföreningen oftast krav på att den som bor i bostaden också är delägare. Som bolånekund hos oss får du kostnadsfri juristhjälp av vår samarbetspartner Lexly.