Vilka bostäder kan jag låna till?
Här hittar du vanliga frågor och svar om vilka bostäder du kan låna till hos oss.
Vad kan jag låna till?
Hos oss kan du låna till bostadsrätt, villa och fritidshus.
Vi erbjuder bolån för bostadsrätter och borätter på mellan 17-200 kvadratmeter. Vi kan i dagsläget inte erbjuda lån på ägarlägenheter.
Om du vill låna till en villa behöver den vara friköpt eller på en tomträtt. Det är inte möjligt att låna på ett arrende hos oss. Fastigheten behöver också vara av typen 220 (”vanligt” bostadshus), det är alltså inte möjligt att ta lån på en jordbruksfastighet (typkod 120) även om lånen avser själva bostadsbyggnaden.
Vi erbjuder bolån för villor mellan 30-300 kvadratmeter. Vi erbjuder inga byggnadskreditiv eller byggnadslån, utan det är först när bostaden är färdigställd och besiktigad som vi kan erbjuda belåning på den.
Om du vill låna till fritidshus kan du läsa mer om hur det fungerar här.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Erbjuder SBAB byggnadskreditiv?
Nej, vi erbjuder inte byggnadskreditiv.
Om du bygger en ny bostad kan du ansöka om bolån hos oss först när bostaden är färdigställd och slutbesiktigad. Vi kan då lösa ditt byggnadskreditiv den dag du flyttar in, och vi lägger upp ett bolån med din bostad som säkerhet.
Börja med att ansöka om att flytta bolån till oss. I ansökan kommer vi be dig att skicka in ett amorteringsunderlag, men eftersom du har ett byggnadskreditiv har du inget amorteringsunderlag som du kan skicka in till oss. Ring oss därför när du har skickat in din ansökan så hjälper vi dig vidare.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en bostad utomlands?
Nej, vi kan inte finansiera bostäder utanför Sverige.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en lägenhet i en oäkta förening?
Ja, vi kan bevilja lån efter att vi godkänt bostadsrättsföreningen. Kontakta oss på telefon 0771-45 30 00 så går vi igenom föreningens ekonomi. Det är bra om du har bostadsrättsföreningens årsredovisning och objektsbeskrivningen på den lägenhet du är intresserad av när du ringer oss.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Vad är en oäkta bostadsrättsförening?
En oäkta bostadsrättsförening har inte en tillräckligt stor andel av föreningens fastighet till bruk för de egna medlemmarna. Delar av fastigheten kan till exempel hyras ut till företag. En oäkta bostadsrättsförening har inte samma skatteregler som en äkta bostadsrättsförening.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en lägenhet i en bostadsförening?
Ja, SBAB kan bevilja lån för en lägenhet i en bostadsförening efter att vi godkänt föreningens ekonomi och stadgar.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Vad är en bostadsförening?
En bostadsförening är en äldre bostadsföreningsform som inte får nybildas idag. Bostadsföreningar lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!