Vilka bostäder kan jag låna till?
Här hittar du vanliga frågor och svar om vilka bostäder du kan låna till hos oss.
Vad kan jag låna till?
Hos oss kan du låna till bostadsrätt, villa och fritidshus.
Vi erbjuder bolån för bostadsrätter och borätter på mellan 17-200 kvadratmeter. Vi kan i dagsläget inte erbjuda lån på ägarlägenheter.
Om du vill låna till en villa behöver den vara friköpt eller på en tomträtt. Det är inte möjligt att låna på ett arrende hos oss, det vill säga att du hyr rätten att använda marken. Fastigheten behöver också vara av typen 220 (”vanligt” bostadshus), det är alltså inte möjligt att ta lån på en jordbruksfastighet (typkod 120) även om lånen avser själva bostadsbyggnaden.
Vi erbjuder bolån för villor mellan 30-300 kvadratmeter. Vi erbjuder inga byggnadskreditiv eller byggnadslån, utan det är först när bostaden är färdigställd och besiktigad som vi kan erbjuda belåning på den.
Om du vill låna till fritidshus kan du läsa mer om hur det fungerar här.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Erbjuder SBAB byggnadskreditiv?
Nej, vi erbjuder inte byggnadskreditiv.
Om du bygger en ny bostad kan du i stället ansöka om bolån hos oss när bostaden är färdig och godkänd vid slutbesiktningen. Vi kan då lösa och slutbetala ditt byggnadskreditiv i samband med att du flyttar in, och du får ett nytt bolån med bostaden som säkerhet.
Börja med att ansöka om att flytta ditt bolån till oss. I ansökan ber vi dig att skicka in ett amorteringsunderlag. Ett amorteringsunderlag innehåller de amorteringsvillkor du har för ditt bolån idag och visar hur din nuvarande bank har beräknat din amortering.
Eftersom du har ett byggnadskreditiv har du inget amorteringsunderlag att skicka in till oss. Du behöver därför ringa oss när du har skickat in din ansökan så hjälper vi dig vidare.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en bostad utomlands?
Nej, vi kan inte finansiera bostäder utanför Sverige.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en lägenhet i en oäkta förening?
Ja, du kan låna till en bostad i en oäkta förening, efter att vi godkänt bostadsrättsföreningen.
Kontakta oss på telefon 0771-45 30 00 så går vi igenom föreningens ekonomi. Det är bra om du har bostadsrättsföreningens årsredovisning (som visar föreningens ekonomi) och objektsbeskrivningen (information om bostaden) när du ringer.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Vad är en oäkta bostadsrättsförening?
En oäkta bostadsrättsförening är en föreningen där en stor del av fastigheten inte används av de som bor där.
Det kan till exempel vara att lokaler hyrs ut till företag. Då räknas föreningen som oäkta och har andra skatteregler än en äkta bostadsrättsförening.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Kan jag låna till en lägenhet i en bostadsförening?
Ja, SBAB kan bevilja lån för en lägenhet i en bostadsförening efter att vi godkänt föreningens ekonomi och stadgar.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!
Vad är en bostadsförening?
En bostadsförening är en äldre form av förening som inte får bildas idag.
De lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens egna stadgar. Den omfattas däremot inte automatiskt under bostadsrättslagen, till skillnad från en bostadsrättsförening.
Hjälpte den här informationen dig?
Tack för din feedback!