Bolåneansökan - så här gör du
Här hittar du vanliga frågor och svar kring hur du gör en ansöker om bolån hos oss.
Vi har samlat all information för dig som vill ansöka om bolån hos oss här:
Hjälpte den här informationen dig?
Om du har delad vårdnad räknar vi med att barnen bor hos dig halva tiden. Det betyder att vi i våra kalkyler tar hänsyn till hälften av kostnaderna och bidragen för varje barn.
Du ska därför inte fylla i att du betalar eller får underhåll i ansökan.
I ansökan går det inte att ange halva barn och du behöver därför ange det heltal som är närmast över i din situation. Om du till exempel har 1 barn varannan vecka anger du 1 barn i ansökan. Har du 2 barn varannan vecka anger du 1 barn i ansökan, osv.
När du kontaktar oss inför en budgivning är det viktigt att du berättar hur din situation ser ut, så att vi kan göra en korrekt bedömning.
Hjälpte den här informationen dig?
För att ansöka om lån hos oss behöver minst en person ha en regelbunden inkomst.
- Vi räknar enbart med en anställning som motsvarar maximalt en heltidstjänst på 100 procent. Det innebär att eventuell övertid eller extraanställningar inte ska vara med i ansökan.
- Ska du få en ny lön, exempelvis genom löneförhöjning eller nytt jobb gör vi en individuell bedömning när du ringer in till oss.
Nedan har vi samlat information om olika anställningsformer, vilken inkomst du ska fylla i och hur vi ser på förutsättningarna.
Gå direkt till:
Tillsvidareanställd (fast anställd)
Visstidsanställd eller projektanställd
Tillsvidareanställd (fast anställd)
Ange din grundlön, vanligtvis är det din månadslön.
Inkomst som kan räknas med i månadslönen:
- Schemalagd obekväm arbetstidsersättning
- Jourersättning
- Befattningstillägg
Inkomst som inte kan räknas med:
- Övertid
- Förmåner
- Kapitalinkomster – till exempel ränta på sparade pengar
- Extra arbete utöver en heltidstjänst
- Reseersättning
- Traktamenten – ersättning för extra levnadskostnader vid tjänsteresor
- Hyresintäkter
Föräldraledig på hel- eller deltid
Är du föräldraledig fyller du i lönen som står i ditt anställningsavtal. I vissa fall kan vi behöva anställningsavtalet, så vi ser att du har en heltidstjänst att återgå till efter föräldraledigheten.
Anställd på bemanningsföretag
Är du anställd på ett bemanningsföretag fyller du i din garanterade lön. Vi gör alltid en individuell bedömning av din inkomst.
Egenföretagare
Som egenföretagare ska du fylla i lönen du tar ut varje månad.
Vi kommer göra en individuell bedömning av din situation. I de allra flesta fall behöver:
- företaget varit aktivt under minst ett helt verksamhetsår.
- du har tagit ut en beskattad inkomst från företaget.
Exempel på andra uppgifter som vi kan räkna på:
- Ett längre konsultavtal och att det finns ett halvårsbokslut tillgängligt för företaget.
- Utdelning. Då gör vi en utökad granskning av ditt företag, oftast behöver utdelningen vara en återkommande del av din totala inkomst.
Pensionär
Fyll i din pension före skatt varje månad. Det ska vara din livsvariga pension, alltså den inkomst du är garanterad varje månad så länge du lever.
För att kunna räkna med ett privat pensionssparande eller pensionsförsäkring behöver vi kunna säkerställa att det är något som kommer betalas ut under en lång tid. Vi gör då en individuell bedömning av din situation.
Arbetssökande, studerande eller behovsanställd
Vill du ansöka själv och är arbetssökande, studerande eller behovsanställd kan vi inte erbjuda dig bolån eftersom du saknar en regelbunden inkomst.
Om ni är fler sökande kan du räkna med din ersättning från A-kassa:
- Ange den summa du får från A-kassan varje månad, maximalt 22 000 kronor. Vi kommer också behöva ett utbetalningsbesked i samband med att du kontaktar oss.
- Om du inte nyttjar ersättningen från A-kassa idag kan du fylla i den summan som du har rätt att få.
- Den andra sökande behöver ha en regelbunden inkomst.
Hjälpte den här informationen dig?
Om du ska få en ny lön och vill räkna med den i lånelöftet gör vi alltid en individuell bedömning.
Efter du gjort ansökan behöver du ringa oss på 0771- 45 30 00 så hjälper vi dig vidare.
Hjälpte den här informationen dig?
För dig som vill köpa bostad
- Om du köper ny bostad kan du låna högst 90 procent av bostadens marknadsvärde, vilket vanligtvis är beloppet du köper bostaden för.
För dig som vill höja ditt bolån
- Du kan låna högst 80 procent av din befintliga bostads amorterings- och låneutrymmesgrundande värde.
- Det totala lånet behöver också rymmas inom 90 procent av bostadens aktuella marknadsvärde.
Hjälpte den här informationen dig?
- Om ditt barn bor hemma och får studiebidrag ska barnet tas med i ansökan, oavsett ålder.
- Om ditt barn bor hemma, är över 18 år och har egen inkomst behöver du inte räkna med barnet i ansökan.
Hjälpte den här informationen dig?