Det betyder regeringens förslag om ändrade bolåneregler

Förslaget handlar bland annat om att ta bort det skärpta amorteringskravet, höja bolånetaket vid finansiering av bostadsköp från 85 till 90 procent samt begränsa möjligheten att utöka befintliga bolån, så kallade tilläggslån.

Vad innebär förslaget till det nya amorteringskravet?

Förslaget innebär att det skärpta amorteringskravet tas bort. Det vill säga, kravet på ytterligare amortering med minst 1 procent per år för de som har bostadslån högre än 4,5 gånger sin bruttoårsinkomst slopas. Dock ändras inte amorteringskravet baserat på belåningsgraden (bolånets storlek i relation till bostadens värde). Det innebär att om du har en belåningsgrad över 70 procent måste du fortsatt amortera minst 2 procent per år, och om du har en belåningsgrad över 50 procent men inte över 70 procent måste du fortsatt amortera minst 1 procent per år.

Vad innebär förslaget till det höjda bolånetaket vid bostadsköp?

• När du köper en bostad och tar ett nytt bolån kan du låna upp till 90 procent av bostadens värde, i stället för upp till 85 procent som det är idag. Det innebär att kravet på kontantinsats sänks från 15 procent till 10 procent.
  
  

Vad innebär förslaget om de skärpta kraven för att utöka befintligt bolån?

• Möjligheterna att utöka ditt bolån, så kallat tilläggslån, begränsas. Om du vill höja ditt bolån för att till exempel renovera, får du bara låna upp till 80 procent av bostadens värde. Med dagens regler får du låna upp till 85 procent av värdet.
• För att se om du kan låna mer, eller minska din amortering, gör du ofta en ny värdering av din bostad. Med förslaget kommer du kunna göra en sådan omvärdering av bostaden tidigast fem år efter den förra värderingen.
  
  

Läs mer om det nya förslaget.