Nya regler om ränterabatt – vad betyder det för dig med bolån?

Från 1 juli 2025 måste alla banker påminna minst en månad i förväg när en ränterabatt är på väg att löpa ut.

Alltför många svenskar betalar idag mer än nödvändigt för sina bolån – ofta utan att vara medvetna om det. Ett vanligt exempel är bolån med tre månaders bindningstid, där kunden får en tidsbegränsad rabatt som gäller i ett år. När den löper ut måste kunden själv bevaka och kontakta banken för att förhandla fram en ny rabatt. Om det inte sker riskerar kunden att stå kvar med bankens listränta, som ofta är högre än den tidigare förhandlade räntan.

Tidigare har bankerna inte varit skyldiga att meddela när rabatten tar slut. Med Finansinspektionens nya krav stärks konsumentskyddet och bolånetagare får bättre möjligheter att påverka sin ränta i tid.

Vad händer med din ränta när rabatten löper ut?

Vad som händer när rabatten löper ut kan variera mellan olika banker. Vissa banker ger ett nytt ränteförslag medan andra tar bort rabatten helt om kunden inte förhandlar. Det är alltså fortfarande kundens ansvar att agera.

Kontakta din bank och ta reda på vilka villkor som gäller för just ditt bolån. Jämföra alternativ och förhandla – eller välj en bank där du slipper att omförhandla bolån. Är du kund i SBAB gäller ränterabatten utan tidsbegränsning så länge man är kund.