Senaste rapporterna

  • Bomarknadsnytt nr 3 2021

    Svensk ekonomi går som tåget och inflationen ökar snabbare än väntat. Riksbanken kommer att tvingas justera upp räntebanan och höja reporäntan tidigare än vad den indikerat. Ett omfattande bostadsbyggande i kombination med en kraftigt nedreviderad befolkningsprognos talar för att bostadsbristen är löst till 2027. Prioriteringsordningen i byggandet måste dock ses över, det behövs nya moderna trädgårdsstäder.
    2021-09-17

  • Trots flera tecken på en svalare marknad: majoritet av bostadsägarna tror på fortsatt stigande bostadspriser

    En stor majoritet av de som äger sin bostad tror på fortsatt stigande bostadspriser på både ett och tre års sikt. Ett högt efterfrågetryck bedöms vara det huvudsakliga skälet. Endast 4 respektive 3 procent tror på fallande bostadspriser på ett respektive tre års sikt.
    2021-09-10 SBAB Boprisindikator

  • Hög tid att se över prioriteringsordningen i bostadsbyggandet

    Det byggs för få villor i Sverige. I två av tre storstadslän – Stockholm och Skåne – råder underskott i produktionen och trenden går snabbt mot underskott även i Västra Götaland. Detta visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI) för andra kvartalet 2021. Indexet visar också att prioriteringsordningen i byggandet framöver för Sverige som helhet bör vara småhus, bostadsrätter och hyresrätter.
    2021-09-06

  • Boräntenytt nr 4 2021

    Riksbanken höjer reporäntan nästa gång i november 2023. Det får de rörliga boräntorna att ligga mer eller mindre stilla på nuvarande nivå fram till dess. De långa marknadsräntorna föll oväntat tillbaka under sommaren vilket talar för att de långa bundna boräntorna höjs senare än tidigare förväntat. Det är mycket förmånligt att binda boräntan på lite längre tid och allt fler väljer att göra det. Det är dock viktigare än någonsin att vara vaksam på de stora skillnaderna mellan list- och snitträntorna.
    2021-08-19

  • Högsta noteringen i hushållens boprisförväntningar sedan mätningen påbörjades

    En mycket stor majoritet av de som äger sin bostad tror på fortsatt stigande bostadspriser på både ett och tre år sikt. Noteringen i SBAB:s boprisindikator HPE är den högsta sedan mätningen påbörjades. En mycket liten andel tror på fallande bostadspriser.
    2021-06-07 SBAB Boprisindikator

  • Hög tid för åtgärder som minskar det trendmässigt ökande underskottet av nya villor

    Samtidigt som trenden gått mot balans i flera kommuner med ett tidigare överskott på bostadsrätter är ingen ljusning i sikte för de stora underskotten på villor. Trenden går istället mot ännu större underskott, framför allt inom Stockholms län. Det visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI) för det första kvartalet 2021. Sammantaget med den snabba prisuppgången på villor som skett under pandemin manar detta rimligen till åtgärder. Frågan behöver troligen lyftas tydligare inom ramen för den regionala utvecklingsplanen för Stockholm (RUFS). Lösningen kräver troligen också ett samarbete kring statliga och kommunala infrastruktursatsningar.
    2021-06-03