Senaste rapporterna

  • Boräntenytt nr 2 2026

    En redan osäker utveckling har blivit ännu osäkrare efter USA:s och Israels väpnade attacker mot Iran. SBAB:s ränteprognos från januari ligger dock i stort sett fast men bygger på antagandet om en deskalering av situationen i Mellanöstern senast till sommaren. Bolåneräntorna väntas öka måttligt framöver till följd av stigande marknadsräntor och bolånemarginaler. Enligt prognosen är det billigast att välja rörlig ränta. Samtidigt bedöms kostnaden för att försäkra sig mot stigande räntor vara låg för bindningstider mellan 1 och 3 år.
    Boräntenytt

  • Flera positiva tecken för bostadsbyggandet

    Under fjärde kvartalet förra året var den potentiella efterfrågan i nivå med utbudet av nya bostäder för hyres- och bostadsrätter i Sverige. För villor rådde däremot ett tydligt underskott. Potentialen för bostadsbyggandet har ökat markant i takt med sjunkande inflation, räntor och stigande hushållsinkomster. I februari såldes också fler nya bostäder jämfört med motsvarande månad de senaste tre åren - en ljusglimt för hårt prövade bostadsbyggare. Om konflikten i Mellanöstern drar ut i tiden riskerar dock den positiva uppgången brytas.
    SBAB Booli Housing Market Index

  • Nu stiger bostadsägarnas optimism om bostadspriserna

    Det är betydligt fler bostadsägare som tror på stigande än sjunkande bostadspriser på ett års sikt. 51 procent spår att bostadspriserna ska stiga på ett års sikt. 4 procent tror att de ska sjunka. 35 procent tror på stillastående priser. Den genomsnittliga förväntningen är att priserna är 1,9 procent högre om ett år och 4,7 procent högre om 3 år, att jämföra med 1,6 respektive 4,4 vid mätningen föregående kvartal.
    SBAB Boprisindikator

  • Bomarknadsnytt nr 1 2026

    BNP-tillväxten väntas bli 2,8 procent i år, samtidigt som arbetslösheten sjunker i takt med att sysselsättningen ökar. Inflationsriskerna bedöms ligga mer på nedåt- än uppåtsidan och styrräntan ligga kvar på nuvarande nivå fram till mars nästa år. Bostadspriserna väntas öka med knappt 5 procent, medan antalet påbörjade bostäder ökar måttligt jämfört med förra året – byggkrisen förlängs därmed.
    Bomarknadsnytt

  • Boräntenytt nr 1 2026

    Fram tills nyligen stod nästan alla stjärnor rätt för stabila bolåneräntor under 2026. Trumps senaste geopolitiska utspel riskerade att ändra på den bilden – utspel som han delvis tagit tillbaka. SBAB:s prognos från december om återhämtning och stabilitet ligger fast, men riskbilden har vuxit. Styrräntan väntas ligga kvar på nuvarande nivå under hela året och en bit in på nästa år. Bolåneräntorna väntas öka måttligt till följd av något stigande bolånemarginaler och långräntor. Samtidigt bör bolånetagare vara medvetna om att den geopolitiska osäkerheten ökat vilket kan påverka både bostadsmarknaden och bolåneräntorna. Enligt prognosen är det fortfarande ett gynnsamt läge för den som vill binda sin ränta till en relativt låg kostnad.
    Boräntenytt

  • Boräntenytt nr 6 2025

    De flesta faktorer pekar åt rätt håll när det gäller inflationen. Ihop med den utdragna konjunkturuppgången talar det för att Riksbanken gjorde rätt när den sänkte styrräntan till 1,75 procent. Den nivån väntas styrräntan ligga kvar på även efter Riksbankens nya räntebesked i morgon och dessutom hela nästa år. Bolåneräntorna kan därmed förväntas vara hyfsat stabila nästa år. Stigande långräntor och små marginaler på bankernas bolån i förhållande till upplåningskostnaderna kan dock få bolåneräntorna att stiga något även vid en oförändrad styrränta, beroende på konkurrensen om sparkunderna. De längre bundna räntorna väntas stiga något mer än den rörliga. Fönstret att försäkra sig billigt mot oväntade ränteuppgångar genom att binda räntan ser ut att vara på väg att stängas.
    Boräntenytt