Publicerad: 6 november, 2018
Det diskuteras flitigt om att räntorna är på väg upp, vilket kan leda till en oro hos alla med bostadslån. Tänk på att rapporteringen är generell, men hur just du påverkas är individuellt. Här kan du läsa mer om hur du får koll över din egen boendeekonomi.
Känner du dig osäker, eller orolig? Bästa sättet att råda bot på din egen oro över stigande räntor och hur det skulle påverka din boendeekonomi är att skaffa dig koll. Ta reda på vad du har för ränta på lånen idag, vad du har för bindningstid och vid en höjning, vilken nivå börjar det bli riktigt kännbart för dig? Gör en enkel framtidsmatematik för att du ska se hur dina omkostnader kan tänkas förändras.
Bolåneräntorna är låga, inflationen är låg, tillväxten hög och för de som har jobb skulle man kunna hävda att tiderna är goda. Men det kan vara att invagga dig själv i en falsk trygghet att bara leva på i en lite lyxigare tillvaro utan att planera framåt. Räntorna har nämligen haft en historisk tendens att gå lite upp och ned, det vet du säkert. Har du räknat på hur det skulle bli för dig om räntorna stiger? Ett tips är att du sätter dig ner och gör följande kalkyl för dina lån. (Självklart med de siffror som gäller för dig.)
Lån: 3 000 000 kr
Belåningsgrad: 75 %
Ränta 1,59 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag:
2 782, 50 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)
Att betala varje månad:
2 782,50 + 5 000 = 7 782,50 kr
Lån: 3 000 000 kr
Ränta: 4,5 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag:
7 875 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)
Att betala varje månad:
7 875 + 5 000 = 12 875 kr