Vi stödjer inte din version av webbläsare och vissa funktioner på sidan kanske därför inte fungerar. Vänligen uppgradera till den senaste versionen. Ignorera

Frågor & svar

Hur går det till att flytta bolånet?

1. Börja med att jämföra räntan

I Räntematchen ser du hur mycket du betalar i ränta hos din nuvarande bank och hur mycket du skulle betala om flyttar ditt lån till SBAB. Den räntekostnad som vi presenterar är baserad på det uppskattade värdet på bostaden och av den vid tillfället billigaste bindningstiden som vi erbjuder. Räntekostnaden kan skilja sig i pris beroende på bindningstid.

2. Gör en ansökan digitalt

När du bestämt dig för att flytta ditt bolån till oss gör du en ansökan. Det tar cirka 10-15 minuter att göra.

Gör en ansökan här

Bra att veta innan du startar:

  • Det gör inget om du känner dig lite osäker över hur du ska fylla i ansökan. Vi kommer att kontakta dig via telefon och gå igenom din ansökan tillsammans med dig.
  • För att flytta lånen till oss behöver du flytta alla lån som finns på bostaden vid samma tillfälle.
  • Du byter inte bank, du flyttar bara bolånet.


3. Vi ringer dig

Efter att du skickat in din ansökan kommer vi att ringa dig. Under samtalet går vi igenom frågor som till exempel amortering och låneskydd. Samtalet tar cirka 15 minuter.

 

Hur funkar det om jag har bundna lån?

Om dina lån är bundna har din bank rätt att ta ut en avgift kallad ränteskillnadsersättning om du löser lånen i förtid. Hur hög avgiften blir beror på hur stora lån du har, hur lång tid som återstår av bindningstiden och det aktuella ränteläget. Vill du läsa mer om ränteskillnadsersättning och räkna på hur stor avgiften kan bli så rekommenderar vi konsumenternas.se.

Om du har 3 månaders bindningstid, så kallad "rörlig ränta", kommer vi att kunna lösa lånen hos din nuvarande bank direkt utan att du behöver betala någon avgift.

Tänk på att för att kunna flytta lånen till oss behöver du flytta alla lån som finns på den aktuella bostaden vid samma tillfälle. Det går alltså inte att bara flytta delar av lånen eller flytta dem vid olika tidpunkter.

Hur funkar Räntematchen?

Med Räntematchen kan du jämföra bolåneräntor mellan din nuvarande bank och SBAB. I samband med att du identifierar dig med Mobilt BankID mot din nuvarande bank via tjänsten, så inhämtar vi med hjälp av vår samarbetspartner Tink information om storleken på dina bolån och vilken ränta du betalar. Baserat på den informationen och vad du uppskattade vara värdet på din bostad görs sedan en jämförelse mot vad motsvarande bolån skulle kostat i ränta hos SBAB. SBAB hämtar endast uppgifter som rör ditt bolån.

Vad grundar sig resultatet på?

Resultatet i Räntematchen baseras på det värde som du uppskattade för din bostad och de inhämtade uppgifterna om ditt bolåns storlek och din nuvarande räntekostnad.

Hos SBAB baseras din bolåneränta alltid på lånebeloppets storlek samt dess förhållande till bostadens värde, inte på hur bra du är på att förhandla. Den räntekostnad som vi presenterar är baserad på det uppskattade värdet på bostaden och av den vid tillfället billigaste bindningstiden som vi erbjuder. Räntekostnaden kan skilja sig i pris beroende på bindningstid.

Om du väljer att gå vidare och göra en ansökan om att flytta ditt bolån så gör vi en datavärdering av bostaden i samband med kreditprövningen. Om bostadsvärdet i kreditprövningen skiljer sig från det uppgivna värdet i kalkylen så påverkar det vilken ränta vi kan erbjuda.

Vad krävs för att låna hos SBAB?

För att få låna hos SBAB krävs att din låneansökan kreditprövas och beviljas hos oss. Vi erbjuder bolån mellan 200 000-10 000 000 kronor och upp till 85 procent av bostadens värde.

Dessutom är det krav på att du:

  • Har en stadigvarande inkomst.
  • Inte har några betalningsanmärkningar.
  • Är bosatt och folkbokförd i Sverige.

Förbinder jag mig till något genom att använda tjänsten?

Nej, Räntematchen är helt gratis och vi gör ingen kreditupplysning när du använder tjänsten.

Du väljer själv på resultatsidan om du vill gå vidare och ansöka om att flytta bolånet till oss.

Hur funkar det om jag har två bostäder belånade hos samma bank?

Om du har fler än en bostad belånad hos din nuvarande bank så kan detta innebära att du får ett felaktigt resultat när du använder Räntematchen. Funderar du på att flytta dina bolån så får du gärna kontakta oss via telefon så hjälper vi dig vidare.

Det ser ut som att jag har bättre ränta hos min nuvarande bank?

Vad bra att du redan verkar ha en låg bolåneränta hos din nuvarande bank! Hos oss baseras alltid bolåneräntan på värdet av din bostad i förhållande till lånets storlek, därför är inte räntan förhandlingsbar. Det kan dock vara bra att tänka på att räntor och rabatter hos din nuvarande bank kan komma att ändras, så kom gärna tillbaka för att räntematcha och jämföra ditt bolån snart igen. Du kan göra Räntematchen hur många gånger som helst.

Hur kan jag spara ännu mer pengar?

I Räntematchen jämförs endast räntekostnaden på ditt bolån. Om du dessutom har andra krediter, som till exempel blancolån, så kan vi jämföra även dessa mot SBAB:s privatlåneränta i samband med att vi kontaktar dig.