Vi stödjer inte din version av webbläsare och vissa funktioner på sidan kanske därför inte fungerar. Vänligen uppgradera till den senaste versionen. Ignorera

Kundservice

Villkorsändringsdag

Här hittar du vanliga frågor och svar om villkorsändring.

Ska jag välja rörlig eller bunden ränta?

Hos oss på SBAB kan du välja att ha ett bolån med 3-månadersränta, även kallad rörlig ränta, eller binda ditt lån på 1-10 år. Vilket alternativ som passar just dig bäst vet bara du, men vi vill hjälpa dig att ta rätt beslut. I slutändan handlar det till stor del om din personliga inställning till risk och hur stora marginaler som finns i hushållets ekonomi.

Om du väljer 3-månadersränta kan det kännas tryggt att varje månad spara pengar till en räntebuffert. På så sätt är du bättre förberedd om räntorna skulle stiga.

3-månadersränta
Om du har en 3-månadersränta så kan din ränta justeras vid nästa räntejusteringsdag, beroende på vilken ränta som gäller just då. 3-månadersränta passar dig som:

  • Har marginaler i din ekonomi och inte behöver veta exakt vad dina boendekostnader blir framöver.
  • Vill kunna lösa lånet när du vill utan att det skulle kunna behöva kosta något.


Bunden ränta
Om du binder ditt lån på längre tid än 3 månader gäller din ränta under hela lånets villkorsperiod, oavsett om räntorna går upp eller ned under den tiden. Bunden ränta passar dig som:

  • Vill veta vilka boendeekostnader du kommer att ha en tid framöver.
  • Inte planerar att flytta.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Vad ska jag göra om jag vill fortsätta med 3-månaders bindningstid?

Då behöver du inte göra någonting. Gör du inget val innan villkorsändringsdagen kommer ditt lån fortsätta med 3-månaders bindningstid, även kallad rörlig ränta.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Vilken bindningstid väljer andra?

Här kan du läsa mer om hur andra väljer att binda sin ränta.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

När är sista svarsdag om jag vill säga upp eller ändra villkor på mitt lån i samband med villkorsändringsdag?

Du hittar sista svarsdag på blanketten vi skickat till dig inför villkorsändringsdagen. Generellt behöver vi svar från dig fem bankdagar innan villkorsändringsdagen.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Vad händer om jag inte väljer en ny bindningstid innan villkorsändringsdagen?

Svarar du inte på förlängningserbjudandet i samband med lånets villkorsändringsdag kommer ditt lån få 3-månaders bindningstid, oavsett vilken bindningstid lånet hade perioden innan. För ett lån med 3 månaders bindningstid kan du sen när som helst välja att binda eller förändra andra villkor.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Hur gör jag om jag vill ändra andra villkor på mitt lån?

Om du vill extraamortera på ditt lån i samband med villkorsändringsdagen gör du det enklast i vår app, eller kontaktar oss på telefon.

Om du vill ändra din månatliga amortering eller lösa ditt lån i samband med villkorsändringsdagen kan du kontakta oss på telefon.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Jag vill förtidsbinda mitt lån, hur gör jag?

Om du har ett bundet lån och vill byta bindningstid innan din nuvarande bindningstid gått ut kan du kontakta oss via telefon så hjälper vi dig.

Tänk på att om du vill förtidsbinda ditt lån så kan det innebära att du behöver betala en ränteskillnadsersättning för den del av bindningstiden som återstår på ditt lån. Ring oss på 0771-45 30 00 så hjälper vi dig och räknar om du behöver betala ränteskillnadsersättning, och vad kostnaden skulle bli för just ditt lån om du vill förtidsbinda din ränta.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Hur vet jag när det är villkorsändring på mitt lån?

Om du loggar in på internetbanken ser du när dina lån ska villkorsändras under menyalternativen "Lån", och ”Översikt”.

Om du använder vår app kan du se när dina lån ska villkorsändras under fliken "Boende".

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Vilken ränta får jag vid villkorsändringsdagen?

När du loggar in på internetbanken eller i appen kan du under "Visa villkorsändring" se vilken ränta vi kan erbjuda dig i nuläget, men tänk på att räntan kan justeras om SBAB förändrar de aktuella boräntorna innan villkorsändringsdagen.

Din nya räntesats fastställs på och börjar gälla från och med villkorsändringsdagen.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!

Mina lån ska villkorsändras, vad behöver jag göra?

Om du har ett bundet lån innebär det att din nuvarande bindningstid håller på att gå ut och du kan välja en ny bindningstid på ditt lån.

Har du ett lån med 3-månaders bindningstid kan villkorsändringsdagen ses som en administrationsdag där du en gång om året får hem information med valet att binda lånet. Men du kan såklart när som helst välja att binda eller förändra andra villkor för ett lån med 3 månaders bindningstid.

Ungefär fem veckor innan ditt lån har villkorsändringsdag skickar vi ut information till dig om din kommande villkorsändring, och du kan då välja en ny bindningstid i internetbanken eller SBAB-appen som börjar gälla fr o m villkorsändringsdagen.

Så här ser det ut:

Via internetbanken

Via SBAB-appen

Om du vill binda ditt lån
Logga in i internetbanken eller SBAB-appen och gör ditt val. Det går också bra att göra ditt val på den svarstalong som vi skickar till dig via posten. Om du vill binda ditt lån på 7 eller 10 år behöver du ringa oss.

Om du vill ha 3 månaders bindningstid (rörlig ränta)
Då behöver du inte göra någonting. Gör du inget val innan villkorsändringsdagen kommer ditt lån få 3-månaders bindningstid, även kallad rörlig ränta. Då kan du också när som helst välja en längre bindningstid på lånet.

Hjälpte den här informationen dig?

Tack för din feedback!