Renovera eller bygga om – tänk på detta innan du börjar

2020 fick resväskorna stanna kvar på hyllan – än dröjer det tills pass och reskassa kan dammas av. Men inget ont som inte har något gott med sig.

Förhoppningsvis upptäcker vi värdet av att bara vara och njuta av våra hem. För många öppnar sig också ett tidsfönster och ekonomiskt utrymme för små och stora renoveringsprojekt. Men innan du springer iväg till bygghandeln kan det vara klokt att tänka efter vad som verkligen är viktigast.


Ta hand om ditt hus för trivsel och lycka

Att underhålla det man äger är en väl värd investering. Både ekonomiskt och för din egen skull. Forskningsrapporten The Good Home Report har undersökt hur våra bostäder påverkar oss. Rapporten visar att hela tre av fyra som känner lycka hemma också är lyckliga i livet. Så låt hemmet vara den oas där du kan pausa och hämta energi. Bra att tänka på är att göra en prioriteringslista över vad som är viktigast. Det är lätt hänt att man kastar sig över tapetrullarna när det egentligen är fönstren som behöver kittas eller taket som måste lagas.

 

3 fällor att undvika när du inreder:

  • Snegla inte på trenderna utan inred efter tycke och smak.
  • Älskar du starka färger? Undvik dem på vägarna, piffa istället upp inredningen med dina favoritfärger, så kan du förnya allt eftersom du känner för det.
  • Trångbodd och vill bygga ut? Tänk innovativt – ddet är oftast billigare att flytta väggar än att byta bostad.


Höj bostadsvärdet genom att ta hand om ditt hus

Det finns många attribut som kan påverka värdet på din bostad och ett välskött hus är mer lättsålt den dag du vill sälja. Balkong, pool och bergvärme är några exempel på riktiga värdehöjare. Booli har undersökt hur installation av bergvärme kan påverka marknadsvärdet och konstaterar att genomsnittsvärdet höjs med cirka 115 000 kronor. Fundera på hur du kan öka värdet på din bostad men gör inget som du inte själv kan ha glädje och nytta av!

Attraktivt på bostadsmarknaden:

  • Bergvärme
  • Balkong
  • Kamin
  • Kakelugn
  • Öppen spis
  • Pool
  • Växthus
  • Dubbelgarage
  • Låga driftskostnader
  • Hög energiklass


Vid större renoveringar och projekt

Oavsett hur projekten ser ut är det vissa saker som är bra att ha koll på. Visste du till exempel att du kan behöva marklov för att fälla en ek eller bygglov för att byta färg på husfasaden? Hör med din kommun om vad som gäller. Var också uppmärksam på vilka hantverkare som du anlitar. Se till att de är fullförsäkrade och är behöriga att utföra arbeten i till exempel våtrum.

 

4 saker att hålla extra koll på:

  • Med ROT-avdrag kan du dra av 30% av arbetskostnaden.
  • Se till att hantverkaren är behörig, har F-skattsedel och försäkring. För våtrum vill försäkringsbolag att renoveringar ska vara fackmannamässigt utförda för att försäkring ska gälla. Begär referenser!
  • Behöver du marklov för att fälla träd? Kolla med kommunen!
  • Ibland räcker inte sparkapitalet – då kanske SBAB kan hjälpa dig med finansiering genom höjt bolån eller privatlån.


Renovering och underhåll är förvisso en kostnad, men genom att ta hand om din bostad är det en investering och kan vara bra för din boendeekonomi. Prata med oss på SBAB om du behöver hjälp med finansiering.