Gästskribent Dan Lucas: Solceller kan vara lönsamma men kräver viss eftertanke

Behövs det bygglov för att installera solceller?

I de flesta fall är svaret nej, men det finns undantag, till exempel om det handlar om en kulturhistorisk miljö eller om detaljplanen innehåller andra begränsningar. Olika kommuner gör olika bedömningar. I själva verket är regelverket en djungel. Det finns regler och så finns det undantag från regler, och undantag från undantagen. I Boverkets kunskapsbank är beskrivningen av regelverket väldigt lång! Det är inte lätt för en lekman att förstå så därför gör man bäst i att fråga kommunen.

Det kan tilläggas att regeringen nyligen har lagt en proposition som innebär lättnader – villor ska i allmänhet vara undantagna från bygglovsplikten. Men även här finns det undantag så rådet att först prata med kommunen kvarstår. Riksdagen väntas godkänna lättnaderna som i så fall träder i kraft 1 december i år.

Som fastighetsägare har du alltid själv ansvar för din solcellsanläggning. Därför är det viktigt att du anlitar en installatör som kan sin sak och som dessutom är registrerad hos Elsäkerhetsverket. Överväg också om du ska anlita en totalentreprenör, det vill säga en entreprenör som även håller med byggnadsställning och som tar ansvar för säkerheten och arbetsmiljön under bygget.

Det varierar förstås, men det är en omfattande investering. Skatteverket för statistik över den så kallade skattereduktionen för grön teknik. Utifrån den går det att utläsa att den genomsnittliga kostnaden i fjol, innan avdraget var 87 000 kronor. Då ingick inte kostnaden för batteri. Med batterier och smart styrning av el så blir installationen förvisso lite dyrare men samtidigt kan det bli en bra investering på sikt (mer om det nedan).

Om anläggningen får sitta orörd och är av god kvalitet från början, så kan man räkna med en livstid på runt 30–40 år. Men då vill det till att du håller koll och ser till att anläggningen är väl skött.

Vilket motiv man har till att installera solceller kan förstås variera. En del kanske gör det för att bli mer självförsörjande på el. Andra för att faktisk spara pengar. En mycket viktig faktor bakom hur ekonomiskt lönsam en solcellsanläggning blir i slutänden är elpriset. Ju högre elpriset är i genomsnitt över tiden, desto mer lönsam blir investeringen, allt annat lika. För några år sedan när elpriserna var mycket höga och bedömdes bli förhållandevis höga även framöver på grund av en förväntad stor efterfrågan på el, visade de flesta beräkningar att det var lönsamt att investera i solceller och att den så kallade återbetalningstiden var relativt kort. Dessutom har tidigare studier visat att värdet på din bostad som regel ökat med investeringen. Den senaste tiden har dock elpriserna sjunkit markant. Ett gott råd är därför att ta in olika offerter med tillhörande beräkningar med antagna elpriser och utifrån dessa värdera lönsamheten. Den kan också variera beroende på din initiala elförbrukning, hur välisolerat ditt hus är och när det är byggt.

Att hålla koll på anläggningen och se att den producerar el som den ska, kan man göra som privatperson via en app eller inloggning på datorn. Och någon gång per år bör du klättra upp för att se om det finns några sprickor eller skador på panelerna. Då och då, med ett par, tre års mellanrum, är det heller ingen dum idé att anlita ett proffs som ser över hela anläggningen.

Det krav som finns är att det är ett elinstallationsföretag som är registrerat för elproduktionsanläggningar hos Elsäkerhetsverket. Utöver det certifierar branschorganisationen Svensk Solenergi också solcellsmontörer. Då har de visat att de kan regelverket; de får genomföra teoriprov som visar att de har kunskapen. Men även här har du ett ansvar. Var nyfiken! Fråga installatören hur denne säkrar kvaliteten så att installationen blir korrekt genomförd. Arbetet ska dokumenteras, liksom den kontroll som installatören ska göra efter genomfört arbete. Den dokumentationen ska du också få.

En bostadsrättsförening har oftast en ganska liten elförbrukning. Det kan var belysning på gården, i trapphus och i gemensamhetslokalerna, samt eventuella laddstolpar. Det är i stället de enskilda innehavarna som betalar för sin egen elförbrukning. Ska det löna sig att installera solceller i en bostadsrättsförening så måste den i allmänhet gå över till gemensamhetsel, det vill säga att föreningen tar över medlemmarnas enskilda abonnemang. Vitsen för de föreningar som gör det är att de då får ett stort abonnemang, i stället för en rad små. Det i sig blir då en besparing då den totala fasta avgiften blir mindre. Föreningen kan också sälja elen vidare till de enskilda medlemmarna. Men här gäller det för styrelsen att räkna rätt för att det ska bli en vinst för medlemmarna. Det handlar om att ta in flera offerter och lyssna med olika experter för att se om investeringen kan löna sig.

Det finns här ett intressant och spännande experiment i Hudiksvall där en bostadsrättsförening drömmer om att pressa elkostnaden till noll. Det handlar om så kallad V2G, vehicle to grid (fordon till nätet). Det går ut på att de elbilar som laddas på parkeringen också kan leverera el tillbaka till huset eller till nätet. Solceller på fastighetens tak styrs här av ett system som skickar elen dit den bäst behövs. Genom att låta bilarna ladda ofta och länge kan dessa fungera som batterier och skicka tillbaka elen till fastigheten.

Dan Lucas
Gästskribent på SBAB, tidigare mångårig ekonomijournalist på Dagens Nyheter