Vanliga frågor om räntan just nu!
Här har vi samlat de allra vanligaste frågorna och svaren om bolåneräntan och sparräntan just nu. Om du har ytterligare frågor – tveka inte att fråga vår chatbot Bo!
Frågor om bolåneräntan
Varför sänker SBAB inte bolåneräntan lika mycket som Riksbanken sänker styrräntan?
Vi justerar våra bolåneräntor utifrån våra upplåningskostnader som främst påverkas av marknadsräntorna (3 mån Stibor). Anledningen till att vi har sänkt bolåneräntan mindre än Riksbanken sänkt styrräntan beror på att våra upplåningskostnader inte sjunkit lika mycket som styrräntan. För att låna ut pengar behöver vi låna upp pengar, och det gör vi inte av Riksbanken utan på kapitalmarknaden (genom att ge ut obligationer) och den styrs av Stibor (Stockholm Interbank Offered Rate).
Som statlig bank ska SBAB både erbjuda konkurrenskraftiga räntor med bra villkor och nå det avkastningskrav som ägaren (staten) ställt. Vårt mål är att avkasta 10 procent på eget kapital. Den vinst vi gör går tillbaka till statskassan.
När ändras räntan på mitt bolån?
Har du redan ett bolån med 3 månaders bindningstid fastställs räntan på räntejusteringsdagen, du hittar din nästkommande räntejusteringsdag i appen eller via vår internetbank. Om du har ett befintligt bolån som är bundet och som ska villkorsändras kommer din nya ränta fastställas på villkorsändringsdagen då ditt lån automatiskt går över till 3 månaders bindningstid.
Bra att veta: I internetbanken och i appen kan du binda ditt lån med 3 månaders bindningstid när du vill. Där kan du också se vilka lån du kan binda och vilken ränta vi kan erbjuda dig just nu.
Varför har mina bolån med 3 månaders bindningstid olika räntesatser?
Om du har flera lånedelar med 3 månaders bindningstid kan de olika lånedelarna ha olika räntesatser. Det innebär att de olika lånedelarna har olika datum för räntejustering, och oftast beror det på att lånen:
- Betalades ut vid olika tillfällen
- Betalades ut samtidigt, men har under en tid haft olika bindningstider
Var kan jag se när räntan på mitt bolån kan komma att ändras?
I internetbanken och i appen kan du se när räntan på ditt bolån kan ändras under menyalternativet "Boende”. Har du bundna bolån framgår det vid villkorsändringsdagen. Har du rörliga bolån framgår det istället vid räntejusteringsdagen.
Hur ska jag tänka kring att binda räntan eller inte?
Det finns inte ett generellt svar på frågan eftersom det handlar om dig som låntagare, det vill säga vilka marginaler du har i din ekonomi och hur du påverkas av eventuella svängningar i dina månatliga räntebetalningar. Enligt vår senaste prognos (länk boräntenytt) ligger den förväntade kostnaden för bolån med bindningstider på 1-3 år på samma nivå som för bolån till rörlig ränta. För den som vill binda sitt bolån är det alltså ett gynnsamt tillfälle.
Frågor om sparräntan
Var informerar ni när sparräntan ändras?
Genom att prenumerera på räntan får du ett mejl varje gång vi ändrar sparräntan.
Du hittar också alltid våra aktuella sparräntor under våra räntor, i internetbanken och i appen.
Vad händer när räntan på sparkontot ändras?
När vi ändrar räntan på vårt sparkonto så gäller den nya räntan för alla – både för dig som redan har ett konto hos oss och för dig som planerar att öppna ett nytt sparkonto. Vid ränteändring räknas ny räntesats från och med den dag ränteändringen träder i kraft.
Vad händer om jag vill avsluta mitt fasträntekonto i förtid?
Du kan avsluta ditt fasträntekonto i förtid mot en avgift. Du får då räntan för dagarna du haft pengarna bundna minus en avgift som beror på hur mycket som återstår av bindningstiden. Avgiften är 1 % årlig ränta på den återstående bindningstiden, dock lägst 500 kronor.
Avgiften beräknas så här: Insatt belopp * 1 %/365 dagar * antal dagar kvar. Läs mer och se räkneexempel här.
Varför får jag inte alltid högre ränta på längre löptider?
Räntan på våra sparkonton påverkas av dagens ränteläge och förväntningar på framtida räntor. Om räntan till exempel förväntas vara lägre om ett år kan det leda till högre räntor på kort löptid och lägre räntor på längre bindningstid.