Så sätter vi räntan på fastighetslån
Vår ambition är att ge er en ränta som speglar både marknadsläget och er förenings förutsättningar. Därför baseras räntan huvudsakligen på tre saker:
- Marknadsräntor som påverkas av omvärldsfaktorer och prognoser
- Föreningens ekonomi, läge och redovisade nyckeltal
- Fastighetens skick och underhållsplan
Omvärlden påverkar räntenivån
Alla räntor påverkas av det ekonomiska läget. Riksbankens styrränta spelar roll, men för fastighetslån är även marknadsräntorna och prognos för styrräntan viktiga. De påverkas bland annat av inflation, tillväxt och vad som händer i omvärlden.
Läs vår senaste omvärldsspaning med Robert Boije, chefsekonom på SBAB
Föreningens ekonomi spelar roll
När vi bedömer en förening tittar vi bland annat på föreningens läge, ekonomi, kassaflöde, skuldsättning och föreningens storlek. Räntenivån påverkas generellt sett positivt om föreningen till exempel har en stabil ekonomi, fler bostäder och ett större låneengagemang.
Fastighetens skick kan påverka!
En fastighet med god teknisk status och en aktuell underhållsplan innebär generellt lägre risk. Därför tittar vi också på fastighetens skick och vilka investeringar som planeras när vi sätter räntan.
Analyser direkt i din inkorg
Ta del av chefsekonom Robert Boijes och analytiker Sten Hansens analyser av ränteläget, bostadsmarknaden och svensk ekonomi.
Vill ni veta vilken ränta vi kan erbjuda?
Begär ett kostnadsfritt ränteförslag för er brf
Ni förbinder er inte till något.