Kvinnor har inte råd att separera

Kvinnor har inte råd att separera

SBAB har nyligen kartlagt hur möjligheterna att få lån ser ut för den som separerar i Sveriges största kommuner och som vill köpa en trea. Antagandet är att separationen sker i åldern 40–44 år och att det i hushållet finns två barn på fem och sju år som vårdnadshavarna har delad vårdnad om. SBAB kan konstatera, givet en medianinkomst, att kvinnan som efter en separation vill köpa en trea inte har samma möjlighet som en man i samma situation.

 Omkring 30 000 skilsmässoansökningar kommer årligen in till Domstolsverket. I tillägg finns ingen statistik alls på hur många som separerar i ett samboskap. När andra grupper kan fundera på hur de ska gå vidare på bostadsmarknaden, kanske vänta på bättre tillfälle, är det knappast ett alternativ för de som skiljer sig varje år.

Möjligt att köpa en trea i 9 kommuner av 20 om du är man

SBAB har i uträkningen utgått från både medelpriser och medelinkomster så chansen finns att det ser ljusare ut för enskilda personer. För den som tjänar mer än medelinkomst och som gjort en vinst från tidigare försäljning och inte behöver låna så mycket till exempel. Kvinnor med medianinkomst kan inte köpa en trea i någon av de kartlagda kommunerna. För en man med medianinkomst som efter separationen vill köpa en bostad till sig och sina barn är det möjligt i Lund, Linköping, Helsingborg, Västerås, Karlstad, Borås, Gävle, Örebro och i Sundsvall.

De som separerar får hjulen att snurra på bostadsmarknaden i Sverige, för när andra kan vänta på rätt tillfälle så agerar den här gruppen. Man tajmar inte precis en separation efter bästa köp- och säljläge på bostadsmarknaden. Att separera är för de allra flesta en svår känslomässig situation och vår kartläggning visar att det inte precis är en dans på rosor att ta sig vidare på bostadsmarknaden heller. Att SBAB gjort beräkningarna för Sveriges största kommuner är ingen slump. På dessa marknader är det svårt att få ett förstahandskontrakt och många är hänvisade till att köpa sin bostad eller hyra i andra hand.  Det här är väldigt nedslående. Kvinnorna drar återigen det kortaste strået och man kan undra hur långt vi kommit egentligen, jag menar det är ju 2018 och inte 1918.

Kommun Slutpris trea Insats Lånebelopp Medianlön Man Medianlön Kvinna Vad man behöver tjäna
Stockholm 3 875 200 581 280 3 293 920 35 675 30 275 58 500
Göteborg 2 838 400 425 760 2 412 640 34 258 27 075 43 500
Uppsala 2 153 600 323 040 1 830 560 34 191 28 175 36 500
Lund 2 084 200 312 630 1 771 570 35 733 28 200 36 000
Södertälje 1 877 900 281 685 1 596 215 28 075 23 491 35 000
Halmstad 1 816 100 272 415 1 543 685 31 808 25 791 34 000
Linköping 1 814 700 272 205 1 542 495 34 291 27 158 33 000
Jönköping 1 793 800 269 070 1 524 730 32 525 26 258 33 500
Malmö 1 572 300 235 845 1 336 455 25 833 23 825 32 000
Norrköping 1 532 600 229 890 1 302 710 31 141 25 258 32 000
Umeå 1 749 900 262 485 1 487 415 33 008 27 458 34 500
Örebro 1 460 300 219 045 1 241 255 31 691 26 491 31 500
Helsingborg 1 425 400 213 810 1 211 590 31 708 25 683 31 000
Gävle 1 419 300 212 895 1 206 405 32 650 26 675 31 000
Eskilstuna 1 365 100 204 765 1 160 335 29 500 25 308 30 500
Västerås 1 364 300 204 645 1 159 655 32 941 26 791 30 500
Karlstad 1 329 100 199 365 1 129 735 32 025 26 883 30 500
Borås 1 199 000 179 850 1 019 150 31 875 26 125 30 000
Sundsvall 993 200 148 980 844 220 33 241 27 350 29 000

Källa: Booli, SCB och SBAB.

Om undersökningen

Booli står för prisstatistiken på treor, SBAB har räknat ut kontantinsatsen. Månadsavgiften har baserats på ett snitt/kvm för respektive kommun, källa Booli. Boytan 75 kvm har använts i beräkningen. Uträkningen baseras på en ensam sökande utan varken studielån eller andra lån. Personen som separerar har två barn på fem och sju år och har delad vårdnad. Lönen som krävs är avrundad till närmaste 500 kronor. Lönestatistiken är framtagen ur SCB:s statistikdatabas, medianlön av förvärvsinkomst och sorterat på åldern 40 – 44 år samt kön.

Några tips

Det kan ju vara svårt att föreställa sig att man efter x antal år ska stå där och leta efter ett nytt boende så där i början när allt känns underbart i tvåsamheten. Men det kan vara ganska bra att ha en beredskap för att livet just nu kanske inte varar för evigt. Att ställa sig i bostadskö för en hyresrätt är en billig lösning om förutsättningarna för tvåsamheten förändras. Att ha en buffert och försöka få upp lönen är andra tips för dig som kvinna.

 

Claudia

 

 

 

Nästa:
Förra:
Denna artikel är skriven av
Claudia Wörmann

Claudia är boendeekonom här på SBAB! och bloggar om bostadsfrågor och bostadsmarknaden.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *