Publicerad: 25 november, 2025
SBAB x Cetti: Tryggare bostadsaffärer – din guide till en säkrare bostadsresa
Att köpa eller sälja bostad är en av livets största affärer. Därför är trygghet i varje steg avgörande för en lyckad affär. För att göra bostadsaffären enklare och säkrare samarbetar SBAB med Cetti – en digital plattform som erbjuder budgivning med verifiering av lånelöften.
Tryggare budgivning med digitala verktyg
Med SBAB och Cetti får du en bostadsresa som är smidigare, mer transparent och betydligt tryggare än traditionella arbetssätt. Så här fungerar det:
Inför visningen: När du kommer till visningen checkar du in och får möjligheten att identifiera dig med bankID vilket ger mäklaren korrekta kontaktuppgifter till dig
Vid budgivning: Efter visningen skickar mäklaren ut en länk till budgivningen via sms. Där lägger du ditt bud och identifierar dig med BankID. I nästa steg bekräftar du ditt lånelöfte – som vi på SBAB verifierar i realtid. Informationen delas direkt med både dig och mäklaren, vilket skapar en tryggare budprocess.
Uppdaterade uppgifter: Statusen på ditt lånelöfte förblir aktiv under hela budgivningen, vilket innebär att om du vinner, får du prioriterad support. Banken är då redo att agera snabbt, vilket kan minska tiden från vunnen budgivning till kontraktsskrivning.
Inför kontraktskrivning: Om du vinner budgivningen kan vi snabbt göra dig redo för kontraktsskrivning. Genom Cetti får vi tillgång till den information vi behöver och kan godkänna din nya bostad.
Efter köpet: Även efter affären fortsätter tryggheten. Via Cetti hittar du praktisk bostadsinformation som tillträdesdatum och påminnelser om viktiga steg, till exempel adressändring och hemförsäkring.
En tryggare process för alla parter
SBAB och Cetti skapar en bostadsprocess där alla inblandade kan känna sig säkra. Både du som säljare och köpare går vinnande ur en verifierad budgivning.
Fördelar för köpare:
- Bekräftat lånelöfte i realtid
- Snabbare väg till kontrakt efter vunnen budgivning
- Större förtroende hos mäklare och säljare
Fördelar för säljare:
- Budgivare som är redo och seriösa
- Kortare väntetid till kontraktsskrivning
- Minskad risk för att affären faller på grund av ouppfyllda villkor
5 tips för att minska stressen vid ett bostadsköp
Undersökningar från SBAB visar att många upplever bostadsköpet som påfrestande – med effekter på både hälsa och relationer. Men med rätt förberedelser kan du minska oron och få en smidigare bostadsresa.
1. Ansök om ett lånelöfte i god tid
Börja med att ansöka om ett lånelöfte från SBAB så att du vet exakt hur mycket du kan låna. Det gör att du kan buda med större frihet när du väl kliver in i budgivningen.
2. Sätt en tydlig budget och se över kostnader
Tänk även på köpeskillingen och kostnader som lagfart, pantbrev och eventuella renoveringar. Genom att ha en klar ekonomisk plan kan du känna dig tryggare i dina beslut.
3. Fråga efter en Verifierad budgivning
Fråga mäklaren om Cettis verktyg Verifierad budgivning för att legitimera dig med BankID och låta oss verifiera ditt lånelöfte. På så sätt har du ett försprång i budgivningen när vi kan visa att du har din finansiering i ordning för mäklaren och säljaren.
4. Var flexibel med villkoren
Ibland är villkoren viktigare än priset. Så fundera över vilka andra förhandlingsutrymmen du har som kan möta säljarens förväntningar. Kolla därför med mäklaren kring säljarens önskemål kring tillexempel tillträdesdatum, eller andra villkor som du kan möta.
5. Tveka inte att be om hjälp
Prata med vänner, familj eller experter som har erfarenhet av bostadsköp. Nya perspektiv kan minska känslan av osäkerhet. Självklart är du alltid välkommen att kontakta SBAB om du har frågor.
Cetti är marknadsledande inom verifierade budgivningar på den svenska bostadsmarknaden. Tjänsten kopplar ihop säljare, köpare, mäklare och banker i en och samma lösning – från första annons till signerat kontrakt. Läs mer om Cetti.
