Varför kan jag behöva betala ränteskillnadsersättning?

Ränteskillnadsersättning kan bara bli aktuell om din förtida återbetalning av ett lån med bunden ränta innebär en ekomisk förlust för långivaren. Den är då till för att ersätta just den förlusten.

När ett sådant lån betalas tillbaka i förtid uteblir långivarens avtalade ränteintäkter för återstående del av räntebindningstiden, medan dess kostnader för densamma kvarstår. Om marknadsräntorna vid denna tidpunkt är lägre än vid räntebindningstillfället, kan långivaren inte placera om det återbetalda lånebeloppet till lika goda villkor som tidigare – vilket leder till en ekonomisk förlust.

Om marknadsräntorna däremot inte har fallit, uppstår ingen förlust – och då ska heller ingen ränteskillnadsersättning betalas.