Flytta mitt bolån till SBAB — hur funkar det med amortering?
Om du lånar mer samtidigt som du flyttar bolånen finns olika möjligheter för din amortering:
- Amortera 1—3 procent av det totala lånebeloppet. Hur mycket du behöver amortera beror på din inkomst, hur mycket du lånar och din belåningsgrad.
- Om ditt totala bolån, inklusive eventuell utökning, motsvarar högst 50 procent av bostadens värde och du lånar högst 4,5 gånger din årsinkomst före skatt är det valfritt att amortera.
Om du inte ska låna mer i samband med att du flyttar bolånen gäller följande:
- Om du tog ditt bolån efter 31 maj 2016 behåller du samma amorteringskrav som hos din nuvarande bank. Det finns däremot ett undantag, och det gäller bolån som du hos din nuvarande bank amorterar enligt den så kallade alternativregeln, det vill säga på 10 år. Ett sådant lån kommer du i stället att behöva amortera enligt det ordinarie amorteringskravet, som avgörs av det totala lånebeloppet i relation till bostadens värde och, om lånet togs efter 28 februari 2018, din årsinkomst före skatt.
- Om du tog ditt bolån före 1 juni 2016 ska den del av lånet som överstiger 70 procent av bostadens värde amorteras på maximalt 15 år. Lån på högst 70 procent av bostadens värde har inget amorteringskrav.
Om du vill flytta ditt bolån till oss, behöver du först beställa ett amorteringsunderlag från din nuvarande bank.
Verkar det krångligt?
Var inte orolig, du är inte ensam om att tycka detta är svårt. Vi kommer tillsammans gå igenom vad som blir bäst just för dig efter att du skickat in din ansökan och du har kontakt med oss på telefon.