Som medlem i en bostadsrättsförening kan man stöta på en hel del krångliga ord när det kommer till årsredovisningar och årsstämmor. I den här ordlistan reder vi ut begreppen.
Bostadsrättsföreningen är uppdelad i bostadsrättsandelar där varje bostadsrätt har sitt andelstal, andelstalet ligger i sin tur till grund för fördelning av föreningens årsavgifter.
Hyra ut sin lägenhet utan att själv bo där.
En förpliktelse att svara för ett bestämt åtagande, t ex att föreningen gått i borgen för någon.
Redovisning av föreningens tillgångar och skulder vid ett givet tillfälle.
Lägenhet och andel i bostadsrättsföreningen.
En ekonomisk förening vars ändamål är att upplåta lägenheter med bostadsrätt i ett hus.
Kan ersätta skador på ytskikt och den fasta inredningen i lägenheten.
Den som äger bostadsrätten.
Lag som innehåller regler om bostadsrättsföreningar och bostadsrätter.
Samlade kostnader för den löpande driften av verksamheten.
Information om en fastighets energiförbrukning.
Lån med fastigheten som pant.
Översikt över utvecklingen av föreningens verksamhet, ställning och resultat.
En extra kapitalinsats som medlemmarna betalar in om föreningen har ekonomiska problem
eller av andra skäl som till exempel för att minska en långfristig skuld eller friköp av tomträtt.
Redogörelse för föreningens in- och utbetalningar.
När du har har köpt en fastighet behöver du inom 3 månader ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Det kan banken hjälpa till med. Lagfart är ett bevis på att det är du som äger fastigheten.
I flerbostadshus är det föreningen som är lagfaren ägare. När du köper bostadsrätt köper du inte en fastighet och ska därmed inte ha lagfart.
Föreningens betalningsförmåga på kort sikt.
Skuld som löper över lång tid, till exempel ett fastighetslån.
Föreningens hyreslägenhet eller bostadsrätt.
De kapitalinsatser som de allra första bostadsrättsinnehavarna betalade.
Förslag.
Rättigheten att använda något som ägs av någon annan.
Föreningens gemensamma fondering eller avsättning för underhåll.
Redovisning av intäkter och kostnader.
Lista över röstberättigade personer.
Föreningens bokföringsmässiga tillgångar i relation till dess skulder.
Regler för föreningen.
Person som valts att ingå i föreningens styrelse av föreningsmedlemmarna.
Till exempel fastighetens pantbrev som ställts som säkerhet för en skuld.
Långsiktig planering av periodiskt underhåll av en fastighet.
Redovisar föreningens ekonomi för ett visst bestämt räkenskapsår.