Vi stödjer inte din version av webbläsare och vissa funktioner på sidan kanske därför inte fungerar. Vänligen uppgradera till den senaste versionen. Ignorera

"Klarar jag mig om räntorna går upp?"

Det diskuteras flitigt om att räntorna är på väg upp, vilket kan leda till en oro hos alla med bostadslån. Tänk på att rapporteringen är generell, men hur just du påverkas är individuellt. Här kan du läsa mer om hur du får koll över din egen boendeekonomi.

Känner du dig osäker, eller orolig? Bästa sättet att råda bot på din egen oro över stigande räntor och hur det skulle påverka din boendeekonomi är att skaffa dig koll. Ta reda på vad du har för ränta på lånen idag, vad du har för bindningstid och vid en höjning, vilken nivå börjar det bli riktigt kännbart för dig? Gör en enkel framtidsmatematik för att du ska se hur dina omkostnader kan tänkas förändras.

Bolåneräntorna är låga, inflationen är låg, tillväxten hög och för de som har jobb skulle man kunna hävda att tiderna är goda. Men det kan vara att invagga dig själv i en falsk trygghet att bara leva på i en lite lyxigare tillvaro utan att planera framåt. Räntorna har nämligen haft en historisk tendens att gå lite upp och ned, det vet du säkert. Har du räknat på hur det skulle bli för dig om räntorna stiger? Ett tips är att du sätter dig ner och gör följande kalkyl för dina lån. (Självklart med de siffror som gäller för dig.)

Ditt bolån idag:

Lån: 3 000 000 kr
Belåningsgrad: 75 %
Ränta 1,59 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag:
2 782, 50 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)

Att betala varje månad:

2 782,50 + 5 000 = 7 782,50 kr

Samma bolån med högre ränta:

Lån: 3 000 000 kr
Ränta: 4,5 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag:
7 875 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)

Att betala varje månad:

7 875 + 5 000 = 12 875 kr

Ditt bolån idag:

Lån: 3 000 000 kr
Belåningsgrad: 75 %
Ränta 1,59 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag:
2 782,50 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)

Att betala varje månad:

2 782,50 + 5 000 = 7 782,50 kr

Samma bolån med högre ränta:

Lån: 3 000 000 kr
Ränta: 4,5 %
Räntekostnad efter 30 % skatteavdrag: 7 875 kr
Amortering: 5 000 kr (2 % enligt gällande regler)

Att betala varje månad:

7 875 + 5 000 = 12 875 kr


Skillnaden i räntebetalningar mellan dagens låga nivå och en mer normal ränta är alltså efter skatteavdrag 12 875-7 782,50 = 5 092,50 kr. Det här är pengar du skulle behöva betala varje månad om räntan stiger till 4,5 procent. Hur skulle det kännas? Du kan redan nu prova på hur det skulle kännas. Testa att under minst tre månaders tid leva som om räntan vore 4,5 procent. Skillnaden sätter du av på ett sparkonto med ränta. Det du lär dig på detta är två saker. Dels hur ett mer normalt ränteläge skulle kännas för er ekonomi och dels bygger du upp ett buffertsparande som du kan använda till amortering eller något annat. Familjen i exemplet ovan skulle exempelvis spara 61 110 kr på ett helt år. Hur mycket blir det för er?