Vår historia
SBAB har funnits sedan 1985. Det har hänt mycket med bolaget sedan dess och här kan du läsa om vår spännande historia och resa.
Från fyra anställda till Tokyo-börsen
SBAB startade sin verksamhet 1 juli 1985 med att finansiera de statliga bostadslånen. Tidigare hade dessa finansierats via statsbudgeten. I slutet av året hade SBAB fyra medarbetare.
Året efter avskaffades regleringarna för bostadsobligationer och allt kapital fick lånas upp i konkurrens på den svenska marknaden.
I juli 1989 övertog SBAB förvaltningen av statliga bostadslån från Boverket. Kreditprövningen och förvaltningen av lån på regional nivå låg dock kvar hos länsbostadsnämnderna.
Valutaregleringen avskaffades och den internationella kapitalmarknaden öppnades för alla finansiella institutioner i Sverige. SBAB etablerade sig tidigt på två stora internationella kreditmarknader, Tokyo och London.
Från konkurrens på lika villkor till låneansökan via internet
SBAB:s konkurrensutsatta utlåning startade 1991 då SBAB fick rätt att lämna bottenlån i konkurrens med andra bostadslånegivare. Året efter började all SBAB:s långivning drivas i egen regi och SBAB:s särställning på bostadskreditmarknaden upphörde. Ett kundcenter etablerades i Karlstad för att sköta förvaltningen av lån som övertogs från länsbostadsnämnderna.
Kreditförlusterna hade under några år ökat bland de myndighetsbeslutade lånen. Genom en omstrukturering av de statliga bostadslånen med sämre kreditkvalitet överläts delar av SBAB:s lånestock till Venantius. Samtidigt förvärvades andra lån med högre kreditkvalitet. Resultatet blev en ungefär lika stor lånestock, men av betydligt högre kvalitet.
Kundcentret i Karlstad byggdes ut för att ge bättre service åt privatkunder. En låneansökan för privatkunder lanseras på SBAB:s webbplats l998 och utvecklades snabbt till en allt viktigare försäljningskanal.
Från stärkt utmanarroll till nya finansieringstekniker
Rollen som utmanare stärktes. 2003 sänktes räntan för bostadsrätter och fritidshus till samma nivå som villaräntan. 2005 avskaffades topplånen. Kunderna kan nu låna upp till 95 procent av bostadens värde till samma ränta.
Flera nya samarbeten inleddes, bland annat med Ikanobanken och ICA banken.
Under 2004 lanserades ett automatiserat lånelöfte, där kunderna via webbplatsen inom några sekunder får ett kreditbeslut direkt på skärmen.
SBAB breddade sina finansieringstekniker och genomför värdepapperiseringstransaktioner. Som första bolåneaktör i Sverige gav SBAB:s dotterbolag, SCBC, år 2006 ut säkerställda obligationer med högsta möjliga kreditbetyg från Moody´s och Standard & Poor´s.
Från inlåning till ?
I april 2007 utökade SBAB sitt produktutbud till att omfatta sparande till privatpersoner. Initialt erbjöds två kontoprodukter. SBAB breddade under 2009 sin verksamhet till att även erbjuda inlåning till företag och bostadsrättsföreningar.
SBAB lämnade den 18 december 2009 in en ansökan om tillstånd att bedriva bankrörelse till Finansinspektionen.
