Börja leta bostad med lånelöfte

Innan budgivningen på en villa eller en bostadsrätt startar så vill de flesta mäklare veta om spekulanterna har ett lånelöfte. Ett lånelöfte visar hur mycket man får låna för att köpa en bostad.

Tobias Kanneli är rådgivare på SBAB och handlägger lånelöften och lån.

Om du har börjat leta efter din drömbostad så behöver du skaffa ett lånelöfte som visar hur mycket du kan låna på din inkomst. Det är enkelt att ansöka om lånelöfte direkt på SBAB:s webbplats. Du får besked direkt och lånelöftet skickas som pdf med e-post. Det går också bra att ringa till någon av SBAB:s kundansvariga för att få ett lånelöfte. Då får du lånelöftet via post eller mejl. Den personliga kontakten kommer bli aktuell i båda situationerna.

- Jag har personlig kontakt med kunder som tar lånelöften hos oss, säger Tobias Kanneli, som är rådgivare på SBAB. Bostadsköpet är förmodligen den största affären i livet för de flesta, så telefonsamtalen kan bli långa eftersom det är viktigt att allt känns rätt och att alla frågor besvaras. Ibland kan kunden behöva ett överbryggningslån eller handpenningslån och då hjälper jag till med det.

Mäklare vill se lånelöfte

Lånelöfte kostar inget och är inte bindande för kunden. Det gäller i sex månader och kan efter det förlängas. När det är aktuellt att köpa en villa eller en bostadsrätt så görs ett befintligt lånelöfte om till en låneansökan, baserat på bostadsobjektets uppgifter.

Innan budgivning på ett hus eller en lägenhet startar så vill de flesta mäklare veta om spekulanterna har lånelöfte. Det är vanligt att spekulanter har lånelöften från olika banker och låneinstitut. Lånelöftet innehåller alla villkor och är även information till mäklaren om vad SBAB vill. Eftersom SBAB jobbar på distans och kundkontakten sker via telefon och e-post, så lånar vi enbart ut till dig som köper boende via mäklare. Det är också därför tillträdet alltid genomförs på mäklarens kontor när SBAB är långivare.

SBAB genom hela affären

- Vi är med från första samtalet om lånelöfte, genom hela bostadsaffären med mäklaren och fram tills när den första låneavin når kunden, med de frågor som kan komma då, säger Tobias.