Kort eller lång bindningstid? Så här säger våra experter

Hur mycket kommer räntan att höjas? När når vi normala räntenivåer? Är det bra att välja längre bindningstid för bolånen nu? Läs vad våra ränteexperter Tomas och Tor säger.

Tremånadersräntan väntas stiga under resten av 2010, i takt med Riksbankens räntehöjningar. Uppgången fortsätter under både 2011 och 2012 då även striktare bankreglering pressar upp räntorna något. Vi räknar med att det dröjer till 2013 innan den långsiktigt "normala" räntenivån på drygt 5 procent nås. Boräntorna med bindningstider på 2 och 5 år väntas också stiga, framför allt under 2011 när de internationella statsskuldsproblemen börjat avta.

Kortast möjliga bindningstid på bolånen har varit fördelaktigt under lång tid. Vår bedömning är dock att fördelen för närvarande har tippat över till de bundna boräntorna. Den beräknade skillnaden mellan nuvarande bundna boräntor med bindningstider på 1-5 år och genomsnittet för tremånadersräntan under motsvarande tid är 0,1-0,7 procentenheter. Förklaringen till det ovanliga läget är dels att de bundna boräntorna pressats ner av den internationella finansiella oron, dels att kommande höjningar av styrräntan och dyrare finansiering av kort utlåning drar upp prognosen för tremånaders boränta.

Prognos för SBAB:s boräntor, olika bindningstider

• Läs ekonomiska sekretariatets senaste rapport