Amortering

Här hittar du vanliga frågor & svar om våra villkor för amortering och amorteringsfritt på bolån.

Villkor för amortering

Om du lånar mindre än 85 procent av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt. Om lånet är större än 85 % av värdet på bostaden har vi krav på amortering. Den del som överstiger 85 % ska amorteras på högst 10 år. Lägsta amorteringsbelopp är dock 500 kr/mån. Vi rekommenderar att du alltid amorterar på något av dina bolån. Amorteringstiden för våra lån är max 50 år.

Kan jag välja amorteringsfritt på mitt lån?

Vi rekommenderar att du alltid amorterar på något av dina lån. För lån upp till 85 % av bostadens värde kan du dock välja amorteringsfritt. För den del av lånet som överstiger 85 % har vi krav på amortering. Amorteringens storlek beror på lånets storlek, dock lägst 500 kr/mån.

Kan jag ändra amortering på mitt bundna lån?

Förändringar av lånets villkor kan göras i samband med villkorsändringsdagen. Du kan alltså inte ändra amorteringen mitt under en bindningsperiod.

När kan jag ändra amorteringstakt?

Du kan ändra villkoren för ditt lån på lånets villkorsändringsdag. Lånets villkorsändringsdag hittar du på den villkorsbilaga du fått från oss.

På lån med tre månaders bindningstid kan du ändra villkoren på lånets räntejusteringsdag. Datum för lånets räntejusteringsdagar finns specificerade på villkorsbilagan.

Vad menas med rak amortering?

Rak amortering innebär att amorteringsbeloppet är lika stort vid varje betalningstillfälle. Summan av amortering och ränta kan alltså variera något vid varje betalningstillfälle, om du har ett rörligt lån. När du väljer villkor för dina lån hos SBAB så fyller du i vilket belopp du vill amortera per månad. Det innebär att lånet får rak amortering.

Vad menas med serieamortering?

Serieamortering innebär att amorteringsbeloppet börjar på en låg nivå och sedan ökar stegvis med en bestämd procentsats vid varje betalningstillfälle. Procentsatsen beror på vilken amorteringstid du väljer. Summan av amortering och ränta är mer konstant vid varje betalningstillfälle.

Hur gör jag en extraamortering?

En extraamortering kan du göra kostnadsfritt i samband med lånets villkorsändringsdag eller på en räntejusteringsdag. Du ser på villkorsbilagan när ditt lån har villkorsändringsdag eller räntejusteringsdag. Att göra en extraamortering under en pågående bindningsperiod kan innebära att du får betala ränteskillnadsersättning.

Om du vill göra en extraamortering i samband med villkorsändring kan du kryssa i det på den blankett du får hem inför villkorsändringen.

För att göra en extraamortering utan samband med villkorsändringsdag - kontakta oss på telefon 0771-45 30 00 så hjälper vi dig.