Logga in

Bostadsrättslån

Hos SBAB slipper du topplån när du lånar till din bostadsrätt. Du kan ta ett nytt bolån eller flytta dina lån som du har hos en annan bank. Låna till din bostadsrätt hos oss.

Vi erbjuder dig som är eller blir helkund hos SBAB bolån upp till 85 procent av bostadsrättens marknadsvärde. Att vara helkund innebär att du placerar hela lånet för din bostadsrätt hos oss. Vi tar inte ut någon uppläggningsavgift och om du betalar din avi med autogiro eller e-faktura behöver du inte heller betala någon aviseringsavgift.

Lägenheten får inte ha en boyta mindre än 20 kvadratmeter eller större än 300 kvadratmeter.
Lägsta totala lånebelopp hos SBAB är 200 000 kronor och högsta totala lånebelopp är 6 000 000 kronor.
Minsta antalet lägenheter i föreningar där vi belånar bostadsrätter är 10 stycken.

Villkor

Både för din skull och för vår skull vill vi att du och din ekonomi klarar av att betala ränta och amortering för ditt lån hos oss. För att vara säkra på det gör vi en noggrann kreditprövning av dina uppgifter och ställer även vissa andra krav på dig.

Amortering - Om du lånar mindre än 85 procent av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt. Om lånet är större än 85 % av värdet på bostaden har vi krav på amortering. Den del som överstiger 85 % ska amorteras på högst 10 år. Lägsta amorteringsbelopp är dock 500 kr/mån. Vi rekommenderar att du alltid amorterar på något av dina bolån. Amorteringstiden för våra lån är max 50 år.

Låneskydd Trygg - om du lånar över 90 % av bostadens marknadsvärde har vi krav på att du tecknar Låneskydd Trygg. Låneskydd Trygg betalar dina låneavier om du skulle bli ofrivilligt arbetslös eller sjukskriven på grund av plötslig och oförutsedd olycksfallsskada.

Villkor för pantsättning

Som säkerhet för lånet pantsätts lägenheten. För att SBAB ska kunna godkänna din ansökan måste du placera alla dina lån för bostadsrätten hos oss.

Marknadsvärde, belåning och värdering

Marknadsvärdet på din bostadsrätt avgör hur mycket vi kan låna ut till dig. När du köper en bostadsrätt är köpeskillingen det vi beräknar belåningen på. Vi gör alltid en bedömning om priset verkar rimligt. Om det är stor skillnad mellan priset och vår bedömning kan vi behöva en värdering. Mäklaren brukar hjälpa till med det.

Bolånekod

Bolånekoden är en EU-kod för information om bolån. Inom Europeiska Unionen har olika organisationer för kreditinstitut och konsumentorganisationer kommit överens om att långivare ska lämna allmän information om bolån och bolåneprodukter till konsumenten innan de träffar ett avtal.